希腊购房移民中介三大陷阱！移民专家告诉您

当下最受欢迎的购房移民国度非得希腊莫属。但在鱼龙混杂的移民市场中，有不少不良黑心中介潜入市场。今天科领移民专家就来为大家讲解希腊购房移民的三大陷阱。大家一定要理性投资，以免上当受骗。

一、警惕一房多卖的钓鱼房

希腊“黄金签证“推出以来，国人在希腊购房移民呈井喷式增长，一些热门投资区域房源供不应求。由于雅典是完全以二手房供应为主的卖方市场，除科领移民希腊当地实力TOP1的开发商外，大部分中介并不具有房屋产权，通常要在客户付完定金后，2周内完成产调才能知道该房屋是否合法可售。

如果在此期间，你看重的房子被其他中介高价卖出，或房东毁约不卖（旺季时，一套优质房源1天可接待来自不同中介的5、6波中国客户，再傻的希腊房东都会自我感觉很好吧！），或房子有抵押、有偷税漏税、登记面积与实测面积不符，或证照不全不能出售的情况，你将很难拿回已付出去的定金。 》》推荐阅读：希腊购房移民需要谨防这些雷区！

这个道理，希腊的卖家（大部分华人中介）更懂！他们正是摸透了你“只要来了，就非买不可“的心理，通常会先用一套性价比很高的房源来“钓鱼“，等你付完2-3万欧元定金后，主动权就完全掌控在他们手里了。

当你回到国内2周以后，得到你看中的“钓鱼房“产调下来无法交易的消息后，接下来，你只能被动接受华人中介通过照片+视频让你选房，直至最终买到房为止。如果你不想多掏钱，可以肯定是是，最终你买到的房子，性价比肯定与你最初看中的那套“钓鱼房“差了十万八千里，要么是地段降级，要么就是面积缩水！

二、警惕用公摊或阳台面积来糊弄你

希腊房源面积的算法，除了独栋别墅，如果是公寓住宅，所有房子的面积是指室内使用面积，没有公摊面积，阳台、车库、储藏室以及公用部位的走廊、楼梯、电梯都不算出售面积，所以阳台越大越合算。希腊阳光充足，每年有300多个晴天，因此新房子阳台都很大。

三、警惕开户条件苛刻，延误你的买房时机

希腊目前的中介移民服务鱼龙混杂，一些华人中介因屡屡违反希腊金融、移民法律（比如拿希腊的POS机直接在中国刷人民币），已被列入希腊相关主管部门的“黑名单“。通过这些中介在希腊开户或申办买房移民手续，恐有“移民流程没走完，不良中介已倒台“的潜在风险！希腊近年来，客户定金付了房子没买成，手续没办成，钱讨不回来，投诉无门，血本无归的案例时有发生！

以上就是科领移民专家整理的希腊购房移民中介三大陷阱。大家都了解了吗？想要了解更多海外移民资讯，可以点赞科领移民官网；如有疑惑不懂的问题，可以联系科领在线客服；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！

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