塞浦路斯2019房产报告数字：房价持续14季度上涨

在目前的国际形势影响下，各国之间的经济联系增强，所以很多投资者已经不再局限于在本国开展投资活动，而是纷纷倾心走出国门去海外开展投资市场，而塞浦路斯房产因为价位较低，而且投资性价比比较高，所以受到很多投资者的青睐。

2019年上半年塞浦路斯房地产市场报告显示，截至2019年6月底，塞浦路斯房地产交易额达25亿欧元，相比于2018年20亿欧元增长了25％。房地产交易的数目已增至7900套。下面我们来看一下塞浦路斯房产市场的利好体现在什么方面。

塞浦路斯全国房产市场普遍都比较火爆

据统计，2019年上半年，塞浦路斯政府颁布了新的建筑规划许可数量达3393个，增长9％，2019年政府批准的建设规划许可的总价值比2018年上半年增长了116％。

2019年上半年，政府新批建筑规划许可涉及的所有地块面积的总和中：

按城市划分，利马索尔占42%，尼科西亚占27%，拉纳卡占16%，帕福斯占11% ，法玛古斯塔占4%。按物业类别划分，地块面积的77%用作住宅类房产，23%用作非住宅类房产。

利马索尔从众多投资城市中胜出，受到投资者青睐

看看塞浦路斯主要城市2019年上半年的房地产交易数字：

作为经济中心的利马索尔在房地产交易中所占份额最大，占全国交易总量的44%，占全国交易总额的33%。

拉纳卡房地产市场是相对稳定的，其总交易额占全国交易总额的10％，交易笔数占交易总量的18％。首都尼科西亚的交易量占21%，帕福斯的交易量占22%。但从交易总量来看，尼科西亚仅占全国交易总量的15%，远低于帕福斯的25%。

相比之下，在中国的四个城市中，拉纳卡的平均交易额是最低的，这反映出这里的房地产市场相对稳定。

住宅房地产热度并没有减少，公寓项目表现比较亮眼

据统计，2019年上半年总住宅成交额占整个房产市场交易额77％，高达20亿欧元，交易的数量达5500套房产。公寓项目交易额达43％，成交3600套的数量；别墅项目交易额为34％，成交1900套的数量。其次是土地的项目，交易额达4亿欧元，占交易总额的16％。

非欧盟投资者占海外投资者比例最高

普华永道的报告显示，2019年上半年，海外投资者在塞浦路斯购买了2482套房产，较2018年上半年增长13%，其中近70%的购买者来自非欧盟国度。

在投资城市方面，利马索尔海外投资者交易的房地产有81%是由非欧盟投资者购买的，而拉纳卡海外投资者交易的房产中有76%是由非欧盟投资者购买的。

目前塞浦路斯房价上涨比较明显，各大城市的房产市场都呈现出相当不错的发展趋势，而且，眼下塞浦路斯整体经济发展形势也比较稳健，国内生产总值一直在稳步上涨。目前塞浦路斯已经被评为欧洲增长最快的国度行列。所以塞浦路斯房产投资目前是一个不错的投资倾心。

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