疫情下的黄金签证国度-希腊，经得起考验吗？

新冠肺炎席卷全球之际，中国的疫情进入下半场的防御期，而海外各国的新冠疫情形势依旧严峻。而对于有移民意向的申请人来说，不妨抛开之前铺天盖地的宣传移民国度的各种亮点，静观移民意向国在面对突发状况时的应对举措以及对待移民的态度怎样。

之前，小编为大家总结了北美移民大国—加拿大在疫情期间的表现及各种举措。现在我们将目光转向移民市场近年来以“简单、快捷、低门槛”等亮点渐渐突围的欧洲买房移民国度，也即通常所说的黄金签证国度。

本期谈谈欧盟黄金签证门槛最低同时备受投资者青睐的希腊。

据日前希腊移民部披露的最新黄金签证审批数字，截至2020年3月31日，自2013年“黄金签证”政策出台起，希腊政府向主申请人发放了7414张居留许可证，其中中国投资者获得5352份“黄金签证”，占发放总数的72.2%，稳稳占据了主导地位。

而在本次疫情防控战中，得益于希腊政府措施的严格把控、快速的危机处理能力、完善的医疗保健系统以及希腊人自觉响应政府居家隔离等一系列举措，希腊确诊数量未出现暴增，也没有出现医疗挤兑，防控成效明显，成为欧洲新冠肺炎疫情大流行中感染率和死亡率最低的国度之一，堪称欧盟防疫硬核“模范生”

。英国 BridgeTank16日发表了一篇研究报告，该报告对比了欧洲多国应对新冠疫情的举措，肯定了希腊在遏制病毒传播方面取得的卓越成效，并称赞希腊处理疫情的能力为欧洲最佳。

彭博社认为，“鉴于希腊对疫情的迅速反应，希腊可能比其他国度更早地重新站起来。”

希腊疫情防控举措—尊重科学强化执政

希腊在此次防疫战中表现突出主要源于“尊重科学、强化执政”双管齐下。

早在2月初，希腊政府便委任雅典大学流行病学教授齐奥德拉斯担任卫生部发言人，专门发布新冠疫情防控进展。并且希腊在疫情暴发初期便开始出台限制措施，强调“保持社交距离”。

有希腊媒体做了对比，在出现首例确诊病例后，意大利和西班牙分别在第33天和第43天宣布关闭全境所有学校，而希腊在第13天便关停所有教育机构；意大利和西班牙分别在第38天和第39天宣布取消大型集会，希腊则是第12天。

另一方面，希腊总理米佐塔基斯在抗疫中强调了“国度敏锐性、协作、决心和迅速”。希腊政府雷厉风行，3月23日开始在全国范围内实施出行禁令，大量警力上街严查，一天半内就开出了近800张个人违禁罚单。

与此同时，希腊还通过加强电子政务建设等途径，在疫情中出台各项便民措施。

当然，抗疫也离不开民众的积极配合。希腊总理经济顾问帕特里斯在接受媒体采访时表示，债务危机影响深远，经历过危机的希腊人，更能够“适应并坚韧面对”疫情。有分析人士表示，“希腊老百姓再也不想过回苦日子”，因此积极配合政府应对疫情。

希腊疫情期间政府的经济扶持政策

诚然，疫情也对希腊刚刚复苏的经济造成了一定影响，希腊政府也实施了一系列经济扶持政策缓解因新冠大流行引发的国度封锁给企业和工人带来的经济压力。具体内容包括：

• 疫情期间凡是政府强制关闭的商业行业，经营者租金可减免40%，包括零售店老板和员工的住家房租均可减免40%，在职员工以及个体零售经营者均可获得800欧元的疫情政府补助资金。

• 向全国170万工人发放总计8亿欧元的救济金，同时将偿还债务的期限延长4个月；

• 再次保证复活节奖金，将全额发放给所有私营企业员工；如果员工暂时停职，国度将支付其奖金；

• 暂停80万企业的增值税和欠税支付；

• 再追加50亿欧元的预算，以解决冠状病毒大流行的影响；

• 扩大对自由职业者的财政援助。

疫情期间的移民政策及对移民有何影响？

受新冠肺炎疫情的影响，希腊移民局等部分政府部门暂时关闭，一些国际航班暂停或取消，部分人面临居留证件到期或逾期的紧迫问题。针对此类情况，3月30日希腊移民部颁布最新决议：在2020年2月11日至2020年5月12日期间，即将过期或已经过期的希腊永居卡(包括蓝纸)，可将有效期延长5个月。

4月14日，希腊财政部副部长斯卡拉基亚斯在参加希腊房产行业举行的电话会议上称，未来几天内，政府将宣布外国投资者可以通过代理人申请黄金签证的计划。

这也是未来几周内政府即将推出的几项重要措施之一，目的也是为5月初开始重启经济做好铺垫。卡拉基亚斯表示：“政府正在计划开展一切必要的活动、服务及业务，以吸引更多海外投资人到希腊投资。

与此同时，我们也将努力消除房地产市场目前存在的官僚作风，加快步伐，用比疫情暴发前还要快的速度尽可能多的吸引外国投资者。”他还表示，政府期望寻求特别的协议，以便更为快捷的审核海外人士投资希腊房地产市场的申请。”

鉴于疫情目前尚未完全解除，希腊买房移民项目的重大变革或将是简化永居申请流程，即：只要客户签署POA(律师授权书)，被授权律师即可代客户完成蓝纸（临时永居卡）甚至永居卡的申请，无需客户登录希腊。

而对于疫情期间，政府发放的补助移民是否能够领取的问题，由于通过买房项目获得黄金签证的移民法律要求不能以雇员身份工作（但可以倾心以创业、投资和经商等途径来实现盈利），因而针对工人的800欧元补助无法申请。而对于从事贸易批发和个体经营的华商来说，均有望获得政府的相关补助。

无可否认，这次疫情将给全球经济带来很大的不确定性。对于经济刚复苏的希腊影响尤为显著。

希腊国民银行在一份报告中指出，鉴于希腊房地产市场对旅游业及其它经济部门的高度依赖，预计希腊房产价格在今年前几个月会停滞，甚至会饱受压力，当前的疫情发展关乎房地产业受影响的程度，但只要生活恢复正常，国内外的房产需求就会反弹。

而此前黄金签证的申请人为了投资获得租金或房产收益的人占比不小，经过此次疫情是否会改变想法？

将海外房产作为特殊情况的自住之选，毕竟经过此疫，买房者对于目的地国度是否宜居的定义或许会发生转变，买房目的地国度的突发事件危机处理能力、国度政府对待移民的态度怎样以及公共卫生设施条件等等也将被纳入投资人的考量范围。

总体来说，此次希腊政府在应对疫情时显示出的危机处理能力对比其他欧洲国度值得肯定，而针对民众的一系列保障措施也展现了希腊政府一贯为民谋福利的坚定态度。

针对移民的政策也较为人性化，并且后续为了重启经济或将优化黄金签证的申请流程以吸引更多海外投资者，这将为希腊黄金签证的申请产生正面影响。

不过意向申请人在申请前也需权衡，希腊的黄金签证也有一个弊端即无法在当地以雇员身份工作（这将使得可享受的当地福利受限），以及希腊经济和房产高度依赖旅游业，疫情对其产生的影响也是直接而显著的，进而对其所购置房产的租金收益及增值前景都会有影响。

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