北上广房租涨幅颇大，英国移民享房租下跌红利!

近一段时间以来，“房租”两个字成了热词，目前北京上海深圳成都等城市的房租，普遍比去年同期大幅上涨20%-30%不等!
 

那么，在大洋彼岸的英国年轻人住哪呢？答案仍旧是租房，但是当地的租金一直较为稳定，并有小幅下跌。

　　据英媒**报道，根据**权威数据显示：伦敦和周边通勤以及带高端住房租赁市场的租金已经连续十个季度下跌，同时由于市场供应水平较高，这也进一步限制了未来租金上涨的空间。

其中，2017年伦敦市中心住房租金调整幅度**，年度跌幅为4.8%。该报道还分析了海外租户在伦敦的情况，称海外租户更喜欢租公寓房，以伦敦市中心高端租赁市场为例，其中海外租户占了近2/3。
 

虽然房租一直在下跌，但下跌的趋势正在萎缩，这说明供需不平衡的现象开始逐渐恢复正常。以伦敦Earl’s Court区域为例，那里的公寓租金仅下跌1.2%，低于平均水平。因此，这对于想要在英国租房的中国投资者来说，也是一个信号：想要租房就需要抓紧时间了，不能确定未来一段时间，房租的疲软会不会持续，有意移居英国的人士需要尽快行动。

　　目前看来，英国房产价值也一直在稳步上升。英国**抵押贷款机构Halifax表示，截至7月的过去3个月房价同比去年增长了3.3%。7月份房价比上月增长了1.4%，好于预期。
 

英国按揭贷款顾问咨询局贷款部负责人表示，尽管英格兰银行近日宣布加息，但许多贷款机构并没有改变他们的利率，因为这些贷款机构在之前已经做过压力测试，并且留有加息的空间。

随着房价的上涨，加息实际上是经济强劲的标志，再加上房价涨幅回暖的好消息，尽管楼价并不会大幅飙升，但整个夏天的行情还将趋暖。劳动力市场保持繁荣，截至5月的前三个月中就业数量增长了137,000，其中大部分来自全职岗位的增长。由于平均收入的增长跑赢消费价格的增涨，家庭财务压力也在减轻。

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