迪拜低总价、高收益打造全球房产投资洼地

说到迪拜，很多人第一印象就是迪拜人都是土豪，迪拜是一个奢华十足的大都市，除了这个，你知道吗？迪拜目前还是全球炙热的房产投资国度之一，很多人在这里合理进行资本的重新配置，并收获了很高的投资回报。今天科领移民专家就带大家走进迪拜这个移民国度，看看都有什么投资亮点吧！

尽管迪拜政府在2018年1月对企业征收了5%的增值税，但在住宅房地产行业仍有增值税、财产免税和继承免税政策。简单地说，在迪拜购买100万元的住宅房产，无论是在升值的部分还是租金，你都不需要交税。只需要在首次购买时支付4%的注册费。

迪拜的大多数开放式房产项目都拥有永久产权，并且外国人可以不受限制地购购房地产。迪拜虽然被列为一流国际城市，然而迪拜的房价仍然很低。目前，迪拜优质地段的房价在20000-40000元/㎡之间，跟中国北上广相比房价并不高。

此外，迪拜的房屋都是标准装修，配有厨房用具、免费停车位，在如此的计算下，其价格设置非常合理，投资门槛很低，因此受到投资者的青睐。

迪拜是世界上租金回报率最高的城市之一。例如，如果你买了100万元的房产，年租金在8万到12万元之间，基本上你可以在10年内回本。由于不含税，扣除相关费用后，投资者可获得净投资收益的6%至10%，这是迪拜房产中最具魅力的部分。

同时，迪拜还是2020年世博会的主办城市，也是中东地区第一个举办重大国际活动的城市。2018年，迪拜政府市政基础设施预算同比增长48%，正式进入世博会冲刺阶段。迪拜政府对其基础设施进行了大幅升级。预计将吸引超过1000亿美元的国际投资，投资于旅游业、房地产开发、医疗保健、教育和其他行业。预计将吸引2000多万国际游客，创造30多万个新就业岗位。

除了上述亮点外，目前随着与中国联系的增强，迪拜政府针对中国出台了一系列利好政策，这也吸引了大批的国人涌入迪拜进行创业、投资和生活。而且因为目前迪拜的房产价格相对较低，所以正是抄底的好时机，如果你有意向进行资金的重新合理配置，也想通过房产投资中大赚一笔，那么一定要抓住这个大好的机会！

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