我在泰国买了房，可却告诉我不能长住…

我终于找到了心仪的第二家园，可我能长期留在这里吗?比较点赞泰国的朋友可能有所耳闻，泰国虽然是一个包容开放的国度，但其同时也是一个非移民国度，没有任何的移民政策。相应的，很多想置业泰国的朋友就会遇到上述问题。当然，凡事都有例外。

若是其他国籍的女性嫁给泰国国籍的男性，则可以入籍长居泰国。除此之外别无他法。那，岂不是等于无解!

其实，很多朋友在置业时都会疑惑如此的问题：泰国不能移民?那我买了房能通过什么方式长居泰国呢?开发商或者泰国政府有没有提供专门针对业主长居的政策呢?

别着急，小编会跟大家共享探讨三种能够在泰国长居的办法及其详解!

投资签证

申请投资签证用以长期居留泰国是许多在泰国置业的朋友的首选。有关政策表明：泰国公寓的外籍所有者，购买公寓的总金额达到1000万泰铢(按当前汇率约221万人民币)就可以获取“投资签证”，就能够在泰国停留一年之久，而且每年都可以续期~

当然，这1000万泰铢不仅仅拘泥于“购房”，购买泰国国债、租房等等都是可以的。归纳一下，想获得投资签证需要满足3个必要条件。

年满18周岁

有个人泰国银行账户1000万泰铢境外汇款证明

必须由泰国的银行开外汇证明及银行外汇流水

那么，让我们根据上述不同“投资情况”来进行详解。

1.购买泰国国债

买泰国国债是一种简单粗暴的途径，需要申请者购买至少1000万泰铢的国债，若是申请者中途有变卖国债，到第二年续签时必须重新购买满1000万泰铢的国债。

2.泰国银行存款申请

往泰国银行账户存钱同样简单粗暴!不过，它的限制又稍微比购买国债多了些许。还是老规矩，必须在泰国银行账户存有1000万泰铢，期间如果有取出，到第二年办理签证续签时必须蓄满1000万泰铢。

注意!注意!该方式必须提前100天将账户额蓄满1000万泰铢，否则无法办理续签。我们建议，由于该种途径的时间卡的比较死，所以通常情况下最好不要取钱。

3.在泰置办不带土地的房产

首先，让我们来明确一下什么是不带土地的房产，这包括公寓、办公室、商铺等大楼内房产。注意!注意!带有土地的别墅是不行的。这是最常见的申请途径，由于回归了各位的置业主题，所以在”凑数“上相对轻松。

要求要求申请人购买至少1000万泰铢的不带土地的房产。这其中没有套数的要求，可以购买多套叠加。同样，期间若是有房产变卖，需要重新凑够1000万泰铢的房产才能续签投资签证。

4.在泰租赁不带土地的房产

此处不带地的房产仍然是先前提及的种类。要求中要求申请人需在泰国租赁至少3年最长30年的不带地房产，其累计租金要超过1000万泰铢。

注意!注意!这种途径对于房产数量是有限制的，仅限租赁一套房。同样，如果期间解除租赁关系，到续约之时必须签约租赁新房才能续签。

看到这里，许多朋友可能觉得这些投资要求比想象中严格，作为佛系又及其欢迎海外投资者的泰国，当然不会对”投资签证“的途径作出过多限制，这也就是第五种途径诞生的由来。

5.超级无敌大乱炖

根据泰方要求，国债、存款、置业、租赁四种途径是可以同时操作的，只要他们的叠加金额超过1000万泰铢，就有资格办理投资签证。明晰了以上5种途径后，还有一些需要特别注意的地方，走错一步都拿不到投资签证哦!方式必须正规，必须取得外汇证明。

若是通过置办房产这种形式，需要购买新房。也就是说二手公寓、二手办公室、别墅等都是不行的。必须持有泰国非移民签证。非移民签证包括商务签证、养老签证、婚姻签证、一年内多次入境签证等除旅游签及落地签外的签证。

根据以上，举个简单的例子——你只需要购买600万泰铢的新建房产，再往泰国银行中存满400万泰铢，并持有非移民签证，就可以申请投资签证，获得一年居泰时间!来年，在保证总资产大于等于1000万的基础上即可续签!

养老签证

泰国拥有得天独厚的自然环境，舒适便捷的生活环境以及高超的医疗服务水平。这些年，不仅是国人对泰国旅游，泰国养老格外青睐，更有全球范围内千千万万的人前仆后继。针对这些泰国“真爱粉“，泰国政府出台了一项极具人性化的签证——养老签证。

只要年满50岁，就能拥有可以无限续期的长期“移民身份”，几乎是零成本!堪称业界良心!当然除了年龄必须超过50岁外，还需要在经济状况上达到以下要求(满足以下任意一项即可)：

每月收入或退休金至少达到65000泰铢/月

泰国账户上拥有储存时间超过2月的800000泰铢

成功申请后可获得为期1年的养老签证，每年去续签就可以了!

精英签证

精英签证是泰国为了吸引国际高净值人士赴泰度假或长期居留所推出的国度级会籍身份。与其说是“办签证”，不如说更像是办俱乐部VIP。精英签证拥有7种不同级别的套餐，根据缴纳的金额不同，享受的时间也有所不同，有5年、10年甚至20年。每种套餐所享受的服务也各有不同。

目前，已经超过7000人参与到这项计划中。其中，中国的申请人数占29%。多数“会员”是因工作或生活需要常驻于泰国，索性办了精英签证，还能在泰国境内享受到贵宾待遇。当然，申请条件也是一如既往的简单粗暴!

无破产判决

拥有有效因私护照

支付50万到200万泰铢的会费

仅ESE20年白金卡要求申请人年龄超过20周岁，其他套餐均无限制

总的来说，泰国精英签证相对于其他国度的同类型政策，价格更加低廉，能够满足申请人经商贸易、留学养老等多种需求。

虽然泰国是一个非移民国度，但也提供了多种丰富的长居方式，这些方式也都是触手能及的，打算买房后长居的朋友可以准备起来了!

若只是单纯想去泰国家假，2个月的可续签旅游签证和15天的落地签也是可以轻松满足的哦~如果你还有其他关于泰国想要咨询或了解的，欢迎随时私聊我们，我们愿意与你共享探讨所知的一切。

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