投资泰国房产之前，需要了解什么投资误区？

纵观目前的国际投资市场，伴随着国际上各个国度直接的经济联系的增强，很多国际上的投资者都纷纷倾心海外投资市场开展投资业务。而泰国近些年来因为旅游业的不断发展，正在不断释放投资潜力，吸引了很多国际上的投资者。泰国房产市场也一度成为很多投资者倾心的投资项目。那么在购买泰国房产之前，需要了解什么投资误区呢？今天我们就来看看！

随着泰国投资人和投资者的需求越来越大，泰国的公寓供应量逐年增加。根据泰国2018年的研究数字，2018年第四季度泰国供应了20881套公寓，2018年全年供应了约66021套公寓，几乎是历史最高水平。

然而，许多投资者并不了解泰国房地产市场的实际情况，获取互联网上的信息也是五花八门，因此倾心在泰国开展房地产投资需要注意几大误区。所以今天，我想对可能出现的误区做一个简单的分析，供大家参考。

投资房产倾心繁华的城区，还是偏僻的郊区？

事实上，倾心一个地区的最好方法就是遵循政府的计划。例如: 轨道交通的布局，怎样规划经济圈，国内外企业怎样投资等等，每个地区的兴衰都离不开政府的支持。

因此，了解政府的规划是非常重要的。目前，曼谷铁路的路网已规划布局完成，只等建成通车，北至邦素区，它已经扩展到曼谷廊曼机场，在靠近机场快线的东南方，政府正在建设规划项目。

未来3-5年，大型企业将逐步从暹罗南移，邦纳区将是另一个新兴的重点商业区。不是说中心区域不好，而是作为一种投资，或者考虑回报率和升值空间。

进行泰国房产投资前，除了点赞价格，还要看项目潜力

随着泰国房价的快速上涨，更好的地段几乎接近泰国的一线城市和二线城市，许多投资者会把价格放在第一位，以确保投资回报。

虽然这方面的考虑是没有错的，但既然是投资，除了价格之外，更重要的是看这个项目的“软实力“。毕竟海外投资需要避免烂尾或质量问题，所以在倾心房地产项目时，有必要看一下开发商的资质。

怎样检查开发商的资质？您可以上网查看开发商在线开发的项目数量，以及项目类型（别墅、公寓、商业房地产等），强大的开发商可以不断启动新的市场项目。

在泰国购房子需不需要考虑交通，房子离地铁比较近好吗？

购房子看交通区位是必须掌握了解的要点，无论在国内还是国外都适用。很多人认为房子离地铁越近就越好。但是“越近越好“是真的吗？其实不一定。

由于许多泰国的摩托车、发动机的声音一般都非常大，如果公寓楼下面临近道路，只要汽车通过会很吵，何况是地铁。

因此，如果距离地铁太近，夜间有车经过时，噪音的影响是无法避免的。当然，不可否认的是，泰国公寓玻璃的隔音效果很好。这取决于房客能否接受。毕竟，大多数时候他们购房子的时候，都要用它来出租。

如果你想有一个更高的房屋出租率，更安全的方法是：第一倾心，你可以倾心距离地铁站1000米以内的项目，不一定在地铁站旁边，只要你可以步行5分钟左右。而大多数公寓，只要不靠近地铁，基本上都是通过汽车与地铁相连的，这也很方便。

目前来看，泰国的房产投资拥有非常大的投资潜力，而且随着泰国旅游业市场的不断发展，泰国房产市场正在不断释放新的投资潜力。同时因为泰国目前的基础设施建设也在不断完善，所以泰国房产市场发展环境也在不断向好。所以如果你想要在泰国开展房产投资业务，那么可以根据自己的需要倾心合适的投资区域，同时注意规避以上这些投资风险，相信可以获得不错的资金收益。

科领移民专业提供各国投资移民、入籍护照、买房移民等服务，同时推出较市场报价大幅优惠的价格优惠，让您海外投资移民省心、省钱、省时间，欢迎联系索取详细报价（微信：keling2019）。