2019希腊房租涨幅飙升25%

2019年，希腊阿提卡大区的房租涨幅已超过预期，开启飙升模式。

根据最新统计数据显示，今年第三季度雅典西郊住宅租金的要价比去年同期增长了24％，即从2018年的每平方米每月5欧元增加到6.2欧元。

其中，租金涨幅最大的要属比雷埃夫斯郊区，这里曾经是雅典房租最便宜的地区之一，租金均价为5.88欧元/平方米，同比去年为4.62欧元/平方米，增幅达到27.3％。因此100平方米的公寓现在的租金价格约为每月580欧元，高于去年同期的460欧元，每月增加120欧元。

另一方面，东部阿提卡（Pallini，Paiania，Spata等地区）的租金比去年同期下降了2.8％，月平均价格从6欧元/平方米降至5.83欧元/平方米。在2018年第三季度，这些地区成为阿提卡租金最便宜的地区。至于雅典市中心，租金涨势似乎已达到顶峰，平均价格仅从一年前的每平方米9欧元上涨了2.5％，至一年中的9.23欧元/平方米。

然而，可以预见的是，涨势不会始终保持才是良性发展态势。达到较理想的状态进入稳定期是常见的规律，随着希腊旅游业的持续发展，雅典作为首都，受惠于今后每年国际游客数量飙升，市中心及受游客欢迎地区的租金及房价定会再攀新高。

就希腊全国租金平均值而言，数据显示，2019年7月至9月间租金整体飙升幅度达9%，每平米租金价格从6.43欧元涨至7欧元。

而受债务危机影响，从2011年到2015年，希腊各地的租金总计下跌幅度超40％，几乎抵消了2000年至2010年间43％的增长。而今，希腊租金水平已回归正常，同时受黄金签证等一系列利好因素的影响，房租涨幅持续飙升。看准地段买投资房的人们，你们的黄金时代来了。

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