泰国房价走势怎样？到泰国购房前先来了解一下

低廉的房价是吸引许多移民到泰国的最吸引人的特点之一。与所有国度一样,有些地区的价格更高,但是那些预算较低且乐于简单生活的人只需支付几千英镑即可。泰国房价走势怎样?到泰国购房前先来了解一下。

普吉岛是该国外籍人士的热点地区,过去十年来,由于需求,房地产价格急剧上涨,尽管外籍人士仍然可以期望在那里物有所值。有许多新的开发项目,公寓的平均价格约为每平方英尺150美元。一套小型公寓的价格约为35,000美元,尽管更豪华的开发项目和别墅的价格会更高。外籍人士应准备为海滨物业支付更多费用。

曼谷是另一个受外国人欢迎的目的地,主要是因为有工作机会。曼谷的靠近空中列车或地下地铁站的房地产需求旺盛,因此价格比其他地区高。位于城市中心商务区的公寓每平方米的价格超过500美元,大多数物业至少有两间卧室。这些是被认为是豪华的物业,但是准备考虑在市中心以外的地方舒适的物业的外籍人士可以找到每平方米不到100美元的物业。

清迈市的价格比曼谷低,但价格也因您所在城市的地区而异。城市中心具有悠久的历史,因此仅包含较古老的传统物业,但在更远的地方郊区有很多新的开发项目,例如公寓。这些公寓的价格高于市中心的物业,但目前的价格仍低于曼谷的价格,尽管这是一个新兴领域,因此价格将在不久的将来继续上涨。

在乌隆他尼,可以用不到10,000美元的价格购买一栋简单的传统泰国房屋。这些是带波纹铁屋顶的房屋,非常简单,但作为短期度假屋而深受曼谷居民欢迎。这个地区确实有一些公寓和房屋的新发展。这些较新房屋之一的平均成本低于50,000美元。价格在50,000美元左右或更高的那些是更豪华的并具有共用游泳池等设施的那些。

芭堤雅是近年来发展迅猛的另一个地区。有许多公寓和别墅,也有商业区的开发。人和公司的涌入确保了房地产价格的上升并且还在继续上升。2003年,一个大型公寓的售价约为170,000美元,但现在这个价格已经高于250,000美元。但是,该地区还有许多价格合理的待售物业。一个小型工作室的价格不到30,000美元。

由于外国投资人拥有土地和房屋的限制,绝大多数外籍人士会倾心购买公寓。有许多解决方法,但这是一个复杂的过程。每个建筑群中可以购买公寓的外国投资者数量也受到限制,因此这也确保了需求很高。

在泰国所有地区都需要价格合理的房地产,因此市场目前相当稳定。考虑到该国作为外派移民目的地的日益普及,此时投资房地产被认为是一个好举动。该国2010年的政治动荡对房地产市场影响不大。

泰国房价的总体情况就是如此。在大多数地区,预计价格将继续上涨。当地人几乎不会尝试向外国人收取更多费用,因为外国人的购买程序更加复杂,他们需要在购买之前更加了解当地房地产市场的来龙去脉。

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