泰国买房投资，有什么可靠中介值得信赖？

房地产经纪人对我们来说并不陌生。他们都存在于我们的生活中，买卖和出租房屋。当我们考虑海外买房时，我们也需要一个中介向我们介绍房地产项目和投资。毕竟，我们对海外很陌生。在信息不对称的情况下，我们很容易受骗。今天，让我们来谈谈什么泰国机构在泰国购房更可靠。

泰国的中介机构五花八门。排名本身并不能解释任何事情。接下来，我们从三个方面解释好机构的特征。

网上搜索

专业房地产网站不仅拥有全面的房地产信息，而且他们的房地产信息也相当丰富。你不仅可以了解更多的住房供应和倾心一个满意的房子，而且你可以通过房地产信息掌握当地的房地产发展趋势。而且必须是百度排名第一的网站，拥有悠久历史、良好质量和高点击率的网站才能排名第一但为顾客所熟知，其受欢迎程度也名列第一。

注册年限

国内房地产中介公司的注册需要一定的资质，不仅需要大量的注册资金，还要有固定的营业场所等。具有国内注册资格和一定注册年限的中介公司受中国法律管辖，买方受法律保护。然而，如果该公司仅在泰国注册，如果有任何争议，对于不熟悉外国法律的投资人来说，这将是非常被动的。因此，在中国倾心一家具有注册资格的公司是最明智、最可靠、最安全的方法。

销售经验

代理商必须有销售经验，不能随便找。泰国有许多房地产经纪人，其中许多人是兼职的，没有丰富的经验。在买卖过程中很有可能会出现各种各样的问题，但这些问题不可能得到更好的解决。一个有经验的房地产中介可以为投资人提供更好的服务和长期的跟进，解决一系列的售前、售中和售后问题。

泰国房产中介的重要性

贷款方面

你不是贷款专家，不可能在短时间内就了解贷款是怎么回事，怎么贷才更省钱。而对于那些在贷款中没有既得利益并且很清楚贷款的“可疑”性质的房地产代理人，他们可以利用他们丰富的经验并结合你的实际情况来帮助你获得低利率和高贷款额的贷款。

房源信息

开发商一般都是单栋建筑，最多只能同时出售，同一区域板块内的建筑不超过3栋，比较狭窄。如果一个投资人买了房子，他实际上需要知道整个地区的详细信息和几栋楼的信息，如此他就可以通过综合比较和参考购买一栋他满意的房子。如果他是一个对自己的生活不熟悉的顾客，他需要知道，普通人无法负担整个地区在建筑上花费的精力和时间。而中介机构几乎代理所有的建筑，只要你说出你的需求，就能准确地为你匹配房屋，节省你宝贵的时间和大量的精力

中介方和开发商可以进行更好的沟通

买房者直接去开发商那里购房子。没有中介，很难申请最低折扣。就像在现实生活中一样，每个人都知道如果中间有一个中介，它会起到润滑作用。中间人负责谈判和沟通。为了达成交易，中介将尽最大努力申请最低折扣。

中介机构的一些一线业务人员对第三市场的了解并不比那些所谓的专家和数字分析师少。他们很长一段时间都忠于他们的主人和顾客。他们是信息的第一手接受者和传播者，无论是投资人和卖家的心态，一些开发商的营销策略，还是从微妙的市场到宏观政策调整的变化。

泰国房产中介有什么

以下是我们列举泰国前五的房地产开发商，供您在投资时参考。

1. Pruksa Real Estate (普夏地产)

成立于1993年的普夏地产 Pruksa RealEstate总部位于泰国首都曼谷市，2016年时总资产已经到达470亿泰铢，约合15亿美元。普夏地产旗下既有公寓 Condo 项目，也有别墅。旗下有独栋别墅，联排别墅，及公寓共30个品牌，超过100个项目。不仅在泰国，而且在印度及马尔代夫也都有开发海外不动产项目。

2. Sansiri (上思睿)

上思睿的前身是一家小小的房地产管理公司，成立于1984年。经过多年发展，已经成为仅次于普夏地产的泰国第二大开发商，且颇具名声。因其超前的设计理念和高品质的物业管理被人称道，也是连续多年被评选为最值得信赖的开发商。目前已完成5个联排别墅项目，20个独栋别墅项目及13个公寓项目。总资产达到350亿泰铢。

3. Landand Houses ( LH )

Landand Houses是成立于1983年的房地产开发商公司，一开始以别墅为主，后延伸到公寓项目。目前是泰国成长第二快的房地产企业，同时也被多次投票选为最值得信赖的别墅开发商。LandandHouses的房产项目多以大宗为主。也为其在2016年挣到了总资产270亿泰铢，排名第三。

4. Supalai (素帕莱)

素帕莱是泰国房地产企业中的重要一员，项目遍及全泰国，不仅有曼谷，还有外府如普吉，清迈等地的项目。素帕莱成立于1989，除了房产项目外，素帕莱还涉及酒店，度假村项目。资本雄厚，实力毋庸置疑，同时，也是盈利能力极强。也被多次冠以泰国最佳房地产开发企业的头衔。

5. Quality House (QHouse)

很多人都知道QHouse，却不知道他的全名是Quality House Public Company，作为上市房企，QHouse不负Quality的美名，凡其旗下的项目，质量都颇为业主称道。QHouse同时还运作酒店也，开发写字楼，度假村项目;包括服务型公寓。总资产达到210亿泰铢。

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风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。

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