现在澳洲房地产市场已经见底,很明显,几乎每个预测者之前的短期预测都是错误的。
虽然短期预测可能具有挑战性,但预测长期可能发生的情况要困难更多。所以,冒着弄错的风险,以下是科领海外置业对未来五年市场的预测。

利率仍然很低但会上升
现在的利率处于历史地位,未来五年利率将会温和地上升。虽然这会对房市造成一定打压,但在我们的有生之年,利率不太可能回到20世纪80年代的两位数。
房价将再次飙升
现在看来我们正处于市场底部,而已经看到主要城市的房屋价格已经开始上涨了。
然而,要恢复超过10%的价格增长还需要一些时间。这是因为投资者需要一段时间才会回到市场,而且银行放贷仍然保持谨慎。
房地产开发行业已经大幅放缓,未来五年内新房的供应将会变得太少,最终会推高价格。
来自英国,美国和香港的移民数量增加
现在我们看到越来越多的房产搜索来自英国,美国和香港。
这三个地方目前的政治和经济不稳定程度都很高,毫无疑问,澳大利亚相对稳定的经济对这些地方的许多人来说都很有吸引力。
来自一个地方的高房产搜索频率会导致更多来自该地方的人移居澳大利亚吗?答案是会的。
数据显示,随着中国和印度的房产搜索量增加,来自这两个国家的移民申请也相应地增加。
因此,未来我们应该会在市场上看到越来越多来自英国,美国和香港的买家。
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