希腊购房移民，这些注意事项开发商是不会告诉你的

希腊移民是海外购房移民的典范，是许多海外移民最热门的选择之一。 希腊移民由于投资门槛低，处理流程简单快捷，申请要求宽松以及全家一人申请三代移民而吸引了很多人的关注，当想来希腊看到它时，你才发现了美丽并抓住了投资机会。

然而，在希腊热移民的背后，还有许多未知的事实。 有人称它为“猫腻”，通常指的是房子被项目方进行了严密的包装，通过专业的运作，被演绎得淋漓尽致。

投资人往往被高涨的购房移民热情，并且在短时间内不知所措。 粗心的投资者很容易忽略房地产项目中一些不合理或不合适的因素，或者被障眼法而视为不见，完全置身于非理性的思绪中。

哪些因素容易忽略？了解房屋的真实价值

这里的房屋价值，不仅仅是房产的价格。 根据希腊移民政策，申请人需要购买价值25欧元的希腊房产才能满足移民要求。

一些不道德的商人（中介或开发商）会以各种名目为由，投资具有平均价值的房地产，并通过反复放大优势来提高价格，而不会谈论其缺点，销售的目的，卖给投资者的价格比该房产的实际价值高得多。 从表面上看，投资者符合希腊移民的要求，但实际上，这失去了投资者的经济利益。 投资者必须为此支付额外费用。 自掏腰包，以弥补不良商家贪得无厌的虚标价格。

如何避免进入此类项目？ 实际上，唯一的方法是选择专业的房屋提供商，同时睁大眼睛，并与周围的房地产联系，了解您想要的东西，知道自己想要的是什么，进行全面评估该物业的投资价值。 无论是新房，还是当地二手房的价格，都不要遗漏，一样具有非常高的参考价值。

位置决定升值空间，位置始终为王

该房源的位置使人们可以快速感受到这里的配套资源。 项目相对于城市或环境中心位置的地理距离，包括周围的设施，以及地形，地貌和交通，学校，医院，企业，公园等，直接决定了发展空间和未来。以及在这里生活的便利。

只有当实地考察房地产时，您才能感受到房地产项目的投资价值。 将来会有翻新的空间吗？ 这里有新计划吗？ 它会在这里吸收新的投资项目吗？ 周围的业主是否经常更换？ ...等等这些因素不能少，需要你认真研究。如果可能的话，在项目附件住上一段时间可以使您对项目所在位置有更深入的了解。

人们的主观感受是相似的，区别在于每个人的生活习惯，经验和判断标准。 您如何看待项目，大多数人可能有相似的想法。 因此，如果您真的能感觉到项目的位置，那么该项目的选择和投资方向基本上是正确的。

由环境决定生活质量

只有当您真正生活在这里时，您才能发现并感受到这里的社区，居住在这里的人们的构成以及他们的习俗。

通过观察邻居之间的关系，购物商店的营业时间，道路上的交通情况，交通信号灯是否正常，物业服务是否及时和合理，超市商品价格，距购物街的距离，道路，人群等。总而言之，该项目的现场环境使人们感受到了这个地方充满活力的生活。

这些环境细节与生活质量密切相关。 通过观察和感受，您可以了解社区是否安静，是否存在一些不安全因素，是否发生暴力或盗窃，是否舒适便利。

此外，希腊的气候相对温暖干燥，但也有必要防止强烈的日照。 如果您在海边风景中，还应该注意咸湿的海风，因此方向，位置和周围的绿化尤为重要。

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