泰国永久产权你了解吗？

在泰国买房子不同于中国的产权。泰国的住房产权大部分是“freehold”，即永久财产，世代继承，没有遗产税。

外国人个人可以在泰国购买永久财产权和长期租赁财产权两种产权类型。永久产权几乎涵盖泰国所有城市，如果销售的项目符合公寓标准，外国人可以购买不超过总销售面积49%的永久产权配额。销售公寓的可销售面积为1000平方米，外国人不能超过490平方米，泰国本地人的销售份额不得低于510平方米。

泰国最受欢迎的房地产是公寓购买完成后，成为小区共同业主，房子过户后，泰国土地厅将发放公寓房地产证书、地契等。

地契是证明房屋产权的极其重要的证明，无论是出租还是出售，都需要地契。其实，在泰国房产投资中，地契就相当于国内所说的房产证。接下来，我们就来了解一下泰国公寓的地契。

地契，普遍叫法都是Chanote，这是泰国公寓永久产权的唯一证明，授予持有本文件者对房屋土地的所有权利，您可以对房屋拥有买卖、转让或抵押的处置权。因此，如果是对公寓产权有较高的要求，要着重查看公寓的产权属性，认准永久产权地契，这是你房产投资最安全的保障。

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