伊斯坦布尔：欧洲投资的新热点！

如果世界只有一个首都,那一定是伊斯坦布尔！

——拿破仑

近期，由CBRE发布的2019年《全球生活报告》出炉，备受瞩目！该报告对全球多个著名城市的房价、租金等方面进行调查，其中，土耳其第一大城市伊斯坦布尔的表现亮眼！

伊斯坦布尔表现强势：

※ 伊斯坦布尔房价去年涨幅排名全球前10

※ 高端住宅均价伊斯坦布尔全球排名第12位

※ 去年租金涨幅伊斯坦布尔全球排名第18位

※ 平均月租金伊斯坦布尔全球排名第29位，高于中国的北京、上海、深圳，及东南亚的吉隆坡、曼谷、胡志明等大城市!

全球房价涨幅：前十名城市

高端住宅(左)、租金均价(中)、租金涨幅(右)

根据土耳其统计研究所（Trkstat）的最新数据显示，在投资移民项目助推下，加之美元房产计价，海外买家房屋交易量同比上升了92.1% 。

2018年全年，海外买家共购置房产39663处，与2017年相比总体上升78.4%。仅2019年4月，海外买家就在伊斯坦布尔购置了1839套房产，较去年同期大涨172%！

2010年至2017年期间，土耳其房价持续上涨，全国房产均价上涨2.5倍，而伊斯坦布尔更是上涨3倍！毫无疑问伊斯坦布尔已然成为海外投资者投资保值的首选目的地之一 。

2018年以后外国人购买房产成倍增长

土耳其整体房地产市场一直稳步增长

伊斯坦布尔房产市场为何如此火爆？

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地理位置优越

土耳其地理位置和地缘政治战略意义极为重要，横跨欧亚两大洲，是连接欧亚的十字路口。在政治、经济、文化等领域均实行欧洲模式，也是欧盟的候选国。

伊斯坦布尔

☑ 城市地位：土耳其第一大城市，2010年欧洲文化之都，2012年欧洲体育之都

☑ 城市特点：政治/经济/文化/金融/新闻/交通中心

全球城市&全球发展速度最快的都市经济区之一；

世界上唯一一个横跨欧亚大陆的城市；

世界第五大受欢迎的旅游目的地；

世界城市排名，位列世界一线城市

☑ 城市GDP：人均GDP$17,827美元（2017年）

☑ 交通出行：伊斯坦布尔是古丝绸之路的途经地亦是欧洲和中东的铁路网络之间、黑海和地中间海路的必经之地；

全球最大的机场——伊斯坦布尔国际机场可以直飞 110 多个国家和地区

伊斯坦布尔拥有深厚的历史文化底蕴，同时也是土耳其的金融中心，欧亚重要的陆地和海上贸易中心。

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旅游业发达

说到土耳其房产投资市场火爆，不得不提及旺盛的旅游业：作为世界第10大最受欢迎的旅游胜地，土耳其于2017年吸引了超过3860万游客，旅游收入263亿美元；2018年外国游客总数达4611万人次，旅游收入295亿美元。

凭借优越的地理位置、现有潜在大项目和2023年的宏伟目标，土耳其的旅游业持续以超出其接待能力的速度增长。旅游部门设定了年度目标：截至2023年，旅游入境入数达5000万。

依托于旅游业带来的大量游客，酒店和民宿为代表的住宿行业也是热度不减：

现有的住宿设施中，9186家得到相应市政当局的许可，而剩余3670家持有旅游经营许可证。虽然这些设施的总接待能力超过1,482,492人次，但仍存有大量缺口。

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投资入籍，利好不断

报道显示，2018年9月19日项目政策调整，仅需25万美元房产投资，便可以资产、身份双丰收，因此外界对土耳其入籍项目的兴趣迅速升温！截止2019年6月30日，总计981名主申请人自项目2017年推出以来通过投资获得土耳其的公民身份。

投资伊斯坦布尔房产 = 收获收益+入籍身份！伊斯坦布尔新项目，位于塔克西姆广场老城区黄金核心地段，五星级装修标准，等您来看！

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