阿联酋央行行长:银行承担房地产贷款超过20%的风险

阿联酋阿布扎比的高级银行业务负责人周日表示，希望将房地产贷款额度提高到20％上限以上的银行，必须在做出决定之前考虑所涉及的风险。

阿联酋银行行长穆巴拉克·拉希德·阿尔·曼索奥里（Mubarak Rashid Al Mansoori）在中东银行论坛上宣布，取消了去年宣布的20％房地产贷款上限，并通知新政策，银行和房地产业将获得更大的灵活性。

“去年我们引入了银行的新法律，因此董事会可以自由决定限额。我们现在已经做了很多研究和基准测试，我认为该银行必须足够灵活以超过20％。” 他补充说：“如果想提供贷款的20％以上，则会增加资本支出，因此需要评估这项投资的风险和回报。”Al Mansoori解释：“如果一家银行想提供高于最低贷款额的贷款，即使他们愿意，它仍然会超出超额贷款。即使银行破产了。”

Al Mansoori表示，他从2008年金融危机中汲取了关于阿联酋房地产业的经验教训，而借贷做法仍是合理的。

“我们在2008年吸取了教训，而银行也吸取了教训，因此我们谨慎地向房地产部门提供了贷款。当然，需要控制供应并在迪拜设立更高的委员会来审查所有这些项目。这些措施将使未来的增长道路更加审慎。”

阿联酋经济

Al Mansoori表示，尽管存在全球经济问题，阿联酋的经济和金融业在2019年继续增长。

根据该银行的最新展望，经济将在2019年继续复苏，整体增长率为2.4％，其中非能源部门将达到1.4％的增长，能源部门将达到5％的增长。

“阿联酋的金融业是中东和非洲最大的金融业。截止到2019年9月，我们的总资产达到3万亿迪拉姆。”

Al Mansoori说，今年银行存款也有所增加。此外，到2019年9月，存款同比增长4.3％，主要是由于居民存款增加5.9％。

“信贷增长保持强劲，同比增长5％。总体而言，我们的银行业利润率保持了9.9％的同比增长。”

加密货币

Al Mansoori明确表示，阿联酋银行不支持比特币等加密货币，并表示比特币不可靠。“我们的银行目前根本不支持加密货币。我认为这是有待进一步研究的地方，我希望这是金融技术办公室的职责。”“现在看到了比特币的兴衰，我不能把这种机制留给经济或货币。”

Al Mansoori强调说，该项目仍处于概念验证阶段，尚未最终定稿，但表示该银行正在考虑创建自己的数字货币。“我们正在为银行开发一种数字货币。它分为两个阶段。一个阶段是银行与本地银行之间的数字货币工作。一旦完成，它将越过边界。

“这仍然是研究概念的证明，我们将从中学习。如果我们认为成功，我们将继续下一步。”