快速读懂日本房屋平面图

近期日本房产项目热度爆表，投资人纷纷留言，迫切了解相关资讯，在去实地考察前一般最先看到的都是户型平面图，日本的表达途径和国内还是有很多不同之处是需要注意的。

“帖(畳)“的中文解说

日本不动产常常会使用“榻榻米“这个面积单位表示公寓房间大小，缩写为“帖(畳)“，仅少数会以平方米(㎡)或坪数表示。

下面给大家介绍一下这几者之前的区别及换算。

「畳」与「帖」的意思和日语发音相同，同样是指房间面积的单位。根据不动産公正竞争规约施行规则：

1帖(1畳)=1.62㎡

1坪=约3.30578㎡

1㎡=约0.3025坪

日本不同地区的尺寸会有些许不同，京间最大(1.82㎡)、团地间最小(1.45㎡)，具体见下图。

*注：

京间：主要在京都等关西地区使用。

中京间：也称三六間，主要在岐阜，名古屋和中京地区使用。

江户间：主要在关东地区使用。

团地间：公寓等集体住宅多使用。

日本房产户型图类型

1DK公寓

我们常常在房产资料中看到“1DK公寓“，其实是英文的缩写，D代表用餐区的英文“Dinning“，K代表厨房的英文“Kitchen“，“1DK“表示一室一餐厅一厨房。DK(用餐/厨房区)区域一般比卧室大一些。

如果大家看到一个平面图上标着2DK公寓，这意味着公寓内除了用餐/厨房区外，还有两个独立的房间。

1LDK公寓

在缩写1LDK中，L代表客厅的英文“Living“，D代表用餐区的英文“Dinning“，K代表厨房的英文“Kitchen“。“1LDK“是有一间卧室、一个客厅/用餐区以及一个厨房的公寓。

在1LDK公寓中，客厅/用餐区通常比卧室大。相应的，如果大家看到2LDK，则表示这套公寓除了客厅/用餐区和厨房区外，还有两个独立房间。

3DK公寓

"3DK"就是典型的三室一厅格局，配有一个餐厅(D)，一个厨房(K)，和其他3个多功能房间的公寓。大家可以使用三个房间中的一个做客厅，两个做卧室，或者一个做客厅，一个做卧室，一个做书房，这完全取决于大家的喜好。

说了这些，希望对您的查看日本房屋平面图有所帮助

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