希腊移民要升价？黄金签证项目或升价至50万欧

可以说，现如今，如果说哪个国度的移民比较受欢迎，那么希腊绝对算一个。希腊在2019年可谓是赚足了眼球，不但提前申请还清了贷款，而且其的信用评级也一直保持良好，这给了国际投资者巨大的信心。但是2020年刚来，希腊黄金签证就传来了一个不好的消息：据传闻希腊目前正在考虑将黄金签证的金额要求从25万欧升价至50万欧，震惊整个移民圈！

事实上，希腊的政策消息价格早在19年十月就有传闻：据希腊当地媒体报道，希腊政府正在考虑将目前对25万欧元黄金签证的最低要求提高到50万欧元，并加入居住要求和最低年度支出要求。

希腊黄金签证项目的修正措施包括以下内容：

1.住房方面的最低投资将从25万欧元增至50万欧元；

2.每年需要在希腊居住一定时间，或在希腊产生一定数额的支出（最低支出门槛或将定为30000至50000欧元）；

众所周知，希腊作为欧洲移民的热门，一直占据着较高的热度。希腊的移民亮点非常明显，不但移民的性价比高，而且申请门槛也比较低，审批流程又快，所以深受大家的喜爱。目前希腊买房移民已经到了几近癫狂的地步，房源供应量也不断减少。

其实2020年希腊黄金签证政策的变化也情有可原，原因之一是：经历了金融危机的希腊近年来在旅游业强劲的推动下经历了持续复苏，并于去年8月宣布正式退出救助计划，同时房地产市场也逐渐复苏。2016年底希腊房地产交易量增长20%，2017年正式进入“井喷期”，房地产总销售额同比飙升300%，足以见其人气。

第二个原因：希腊是一个重视保护传统文化和建筑的国度，因此，市场上房产交易的数量也是非常有限的，这导致希腊房地产市场呈现出供不应求的局面，引起希腊政府的高度重视。随着越来越多的投资者入驻希腊住房市场，升价是必然的。

原因三：去年欧洲议会再次对许多欧洲国度包括希腊的“黄金签证”政策提高了监管，目前葡萄牙变证政策已经通过，相信希腊变证政策也将随之而来。

因此，未来在希腊投资肯定会变得更加困难。房价继续飙升。希腊市场也就如此大，但投资人络绎不绝，更有土豪一口气买下整栋楼。然而，希腊的房价离最高点还有一段距离，未来仍有很大的上升空间。

随着房地产市场的景气，希腊黄金签证项目发展的也是如火如荼，截至去年年底，已经获得批准的申请人数已经超过万人。由于目前获得希腊身份还可以享受希腊优质的教育及其他福利政策，所以来自中国的申请者人数目前排名第一。

虽然这个政策目前还只是在考虑阶段，具体何时实施和具体的实施政策，我们现在还只能是猜测，但是我们也能从中看出希腊调整黄金签证政策的决心。目前希腊黄金签证政策在国际上保持着较高的移民魅力，每年申请人数也一直居高不下，所以希腊房产市场未来几年依然将会保持较大的上涨空间，如果你想在希腊开展房产投资业务，那么请尽快申请，以免错失良机。

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