【海外房源】雅典市中心优质地段高性价比公寓——雅典尚居·金合里

近日，希腊房地产利好不断。数据显示，雅典地区平均房价上涨超过10%，而市中心地区房价上涨了30%，让海外投资人振奋不已。而更让人喜大普奔的是，在房价不断上涨的同时，相关的物价税将有所降低。希腊政府近日表示，将通过在目标价值体系中纳入新领域而获得的额外收入，来确定2020年新的单一财产税(ENFIA)削减计划的规模，涉及“单一物业税”降低的房产类型主要是中小型房产。这意味着在希腊购房的持有成本将再次降低，同等价钱，将买到更心仪的房产。

ENFIA今年的平均降幅为22%，低于2018年。目标价值高达6万欧元的小房产享受了ENFIA 30%的降幅，而较大的房产(超过100万欧元)降幅为10%。其他楼盘降价幅度在20%至26%之间。

今天科领海外房产为您推荐的，是位于雅典市中心的雅典尚居·金合里公寓。本项目地理位置佳，向南是雅典海滨长廊，向北是旧时皇室高端地段，让居住者在享受美好自然环境的同时，也能沉浸在雅典浓郁的人文气息中。

　　项目名称：雅典尚居·金合里

项目位置：雅典市中心

类型：公寓

户型：一居室

面积：59-79平米

售价：28.8万欧元起

项目邻近雅典地区最长的主干道之一——Vouliagmenis 沃立亚美尼大道，楼下即是Agios Ioannis 地铁站，无缝接驳城市交通枢纽，与老城区顺畅对接，集商务、休闲功能于一体，坐拥丰富城市资源。沿项目向北即可快速抵达众多知名雅典地标与历史文化古迹，如皇家花园、雅典卫城等，安静宜居又繁华在握，无论做民宿还是自住，都是上佳的选择。

雅典尚居·金合里由知名伦敦设计师精心打造，荟聚欧洲优选材料，拥有卓尔不群的英伦品质。当代风格的精致开放式公寓以及带阳台的一居室公寓，都是目前非常抢手的户型。

住在这里，天气晴好时，住客可随时眺望卫城景致，欣赏醉人风光。项目周边配套完善，为住客打造了舒适安逸的居住体验。

　　拿希腊永居身份、畅行26申根国，其实很简单!

购房金额——少!25万欧元，低投资获得欧洲永居身份;

申请条件——低!无需体检、面试，无需语言要求，无需商业背景，子女年龄要求宽松;

居住要求——无!完全无需在希腊居住，不影响国内工作及生活;

获得身份——快!递交材料后获批快，永久欧盟身份;

身份价值——高!一人投资，三代拿身份，通行申根26个国家。