马来西亚适宜房产投资吗？

近年来，在“一带一路”政策的带动下，新兴市场东南亚开始受到投资者的关注。马来西亚房地产市场在东南亚国家尤其活跃，大部分房地产开发商预计马来房地产价格将继续上涨，马来西亚已成为世界上最热的十大房地产市场之一。让我们快速了解一下马来西亚房地产，世界财富的“温床”。

对财富的渴望，对投资的想法，投资害怕风险，不投资看不到未来。进了也担心，退了也担心，稍微松懈就陷入进退两难的境地。

而且，富人掌握着世界的资源，接收着世界最前沿的信息，所以能敏锐地捕捉到财富的信息，此时跟着他们走肯定没有错。

与其他投资方式相比，具有高收入和高增值特质的房地产仍然是富豪们争相追逐的对象。根据胡润研究院发布的数据表明，29%的受访者青睐房地产作为投资首选，比去年增加4个百分点。

那么，富裕阶层全球资产分配会选择什么样的国家呢？与过去多出于移民或子女教育等需求，在英美等发达国家大城市置业不同，最近投资者更喜欢租金收益率高、可以养老休假的地方。如果说过去几年，“美国-加拿大”是富人收集的“宝藏”，那么现在的东南亚就是世界财富的“温床”。

东南亚，作为新兴市场的代表，在升值空间上有明显的优势。以马来西亚为例，目前房价处于下游，地方政府积极吸引外资，发展基础设施建设，加上马来西亚自身的旅游优势，房价具有连续上升的动力和优势。

马来西亚城市中，吉隆坡无疑有最好的发展前景。吉隆坡是马来西亚首都，无论是人才集中还是资金流入，都不亚于其他地方。从投资回报率来看，世界各国首都中，吉隆坡的房价居世界第99位，而投资回报率则居世界第6位。也就是说，如果提前购买吉隆坡的房地产，在未来转手房产就可以获得更多的收益。