25万欧元希腊移民时代疑似终结，未来至少要50万欧

一直以为升价、报停这种事只有美加澳，谁也没想到，希腊的移民大门也将掀起升价热潮！

根据希腊当地媒体的最新报告：希腊目前正计划进一步修改黄金签证计划。

最重要的变化之一是将黄金签证的投资门槛从25万欧增加一倍至50万欧，同时针对居住时间限制也将提上议程。

意味着，希腊黄金签证低价、无移民监的时代即将终结。

尽管Sofokleousin这次没有说明消息来源，可报道里还是详细描述了黄金签证项目的修正措施。

主要包括以下4点：

1.购房最低投资额将由25万欧元涨到50万欧元；

2.每年须在希腊居留一段时间或每年在希腊产生一定的支出（据悉，最低支出门槛将设定为3万欧-5万欧）；

3.引入针对投资者的固定税收优惠政策，类似葡萄牙的“非惯常纳税居民政策”（NHR）；

4.POS机交易合法化。

要知道希腊从2013年刚推出的时候仅获批21人的无人问津，到现在成为全球最热火朝天的移民地，仅用了6年时间。

其中中国投资者独占鳌头，仅2019年上半年，希腊政府一共向4537个家庭签发了黄金签证，中国以2557个家庭的数量稳居第一，占签发总量的6成以上。

目前，希腊“黄金签证”项目已经超越了十多年的老霸主美国EB5，成为全球每年颁发数量最多的居留签证项目。

甚至在今年年初，由BestCitizenship根据PBS评分标准从10个重要指标来评定全球黄金签证项目，分别从最低投资额、处理时间、身份属性、居住要求、限额、教育制度、医疗保健、HDI人类发展指数、护照强度、物业价格等进行综合对比。希腊永居项目得分最高，以84分总分高居榜首，成为全球项目中最佳者。

虽然此次升价传闻尚未得到官方证实，但未来升价必是大势所趋。原因有三：

原因一：希腊央行9月2日公布的数字显示，希腊房价在今年上半年与去年同期相比整体上涨6.3%，其中第二季度同比上涨7.7%，是12年来最强劲的速度上涨。

原因二：希腊是一个非常注重传统文化建筑保护的国度，因此，市场上可交易的房产数量也非常有限，这就导致了希腊房产市场呈现出供不应求的现象。随着越来越多投资者入驻希腊房市，升价在所难免。

原因三：今年5月欧盟三大机构之一的欧洲议会再次将对“黄金签证”政策的监管提上了议程，对包括希腊在内的诸多欧洲国度目前正在执行的“黄金签证”政策进行辩论。这意味着，对“黄金签证”的监管措施一旦实施，25万欧元买房移民很可能成为历史。

届时，希腊、葡萄牙和西班牙，50万欧元的黄金签证项目将来到同一起跑线展开竞争，而希腊25万的门槛还能保持多久现在真的是看运气了。

放眼全球，200万人民币就能一家三代一步到位拿永居的机会，除了希腊还有何方....

所以，25万欧门槛真的来到末班车了。

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