进行海外房产投资的几个理由 看看绝对有优势

随着世界各个国度投资政策和投资途径逐渐变得宽松，越来越多的投资人开始把重点放在海外房产市场，资产配备世界化已经成为一种方向和趋势，那么究竟为何要进行国外房产投资，这里给大家总结了几个理由。

海外房产投资是为了满足投资和资产配备需要

对于房产投资来说，目前主要有两种比较可靠的思维逻辑，第一种思维逻辑是为了房子本身价值的提升，从而获得投资回报，第二种思维逻辑是通过房子租赁的途径获得每年现金流入回报，第一种思维逻辑比较符合国内市场，房子价值在最近几十年当中提升速度是很快的，但是最近提升的速度已经开始变慢。

通过国外房产投资获得较高的回报

国际上很多城市在过去十几年当中，房价上涨的幅度是比较大的，很多投资人也通过较低价位买入海外房产，然后在较高的价位抛售出去赚到了很不错的差价回报收益，还有一种途径是通过把房子短时间或者长时间租赁获得稳定的现金流动的海外房子投入途径，国内目前的房子租金回报在百分之一到百分之二之间，收益回报几率在世界上处于较低的水准，也就是人们经常说的租赁出售比例较低。

但是在一些旅游行业比较发达的地方或者名校集中的地方，房租收益回报几率往往比较高。比如在美国某一些地方进行房子租赁，每一年税前的收益几率可以达到一成以上，而欧洲一些地方的商店租赁收益几率可能达到一成以上。

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