塞浦路斯房产交易量又涨啦！

塞浦路斯房地产销售好消息：根据土地和调查部门的官方数字，在2017年9月，塞浦路斯的房地产销售数量比去年同期增长了8%，今年前九个月的交易总数则上升了18%。

九月海外销售增长最快的城市是尼科西亚，海外销售总量最大的城市是利马索。

在此之前，塞浦路斯房地产销售数量比2016年9月上涨了18％。

8月份增长27％，7月份增长18％，6月份增长28％。

九月期间，在塞浦路斯各地的土地注册处办事处，共存放了602份住宅和商业地产和土地(建筑用地和土地)合约，而在2016年9月有556份。

在这些602个合同中，有441个(70%)被塞浦路斯投资人存入，161(30%)被海外投资人存入。

尽管与2016年9月相比，法马古斯塔，帕福斯等地区销售额分别增长78%和17%；尼科西亚和利马索尔的销售额分别增长了7%和4%。

物业买卖合约-2016/2017年度比较

在2017年的前9个月，与去年同期相比，销售合同增长了19%。

2017年9月，海外（非塞浦路斯）市场的销售额较去年同期上升25%，售出合约销售161张，而2016年9月为129宗。

国内房地产销售

与2016年9月相比，九月份的房地产销售增长了3%。尽管在拉纳卡和尼科西亚的销售额分别下降了19%和4%，但在拉纳卡的销售额上升了95%，利马索尔的销售额增长了8%，而帕福斯则下降了2%。

国内房地产销售合同-2017年/2017年比较

在2017年前9个月，与去年同期相比，国内销售合同增长了12%。

海外房产销售

与去年同期相比，2017年9月，海外(非塞浦路斯)市场的房地产销售增长了25%，与2016年9月的129个销售合同相比，这一数字上升了25%。

与2016年9月相比，尼科西亚的房地产销售合同数量增长了15%；帕福斯的销售额增长了66%；法马古斯塔和拉纳卡的销售额增长了40%。

海外房地产销售合同-2016/2017年度比较

在2017年的前9个月，与去年同期相比，海外市场的房地产销售增长了42%，达到了1574个。

塞浦路斯房地产销售合同2000-2017

近年来，塞浦路斯不断创下佳绩，使得塞浦路斯永居及护照含金量都大幅提升。

在多重利好之下，塞浦路斯买房移民持续增涨乃是大势所趋，相信塞浦路斯买房移民还将迎来前所未有的高峰！

目前，投资者只需在科领移民购买30万欧元或以上的房产便可申请塞浦路斯永久居民身份；购买200万欧元或以上的房产，即可一步到位获塞浦路斯护照。

持有欧盟护照，可自由定居欧洲32国，还可免签全球158国度和地区，同时还能享受与欧盟国度公民的同等优质的社会、教育、养老等福利。

在塞浦路斯这个富裕的地中海国度，土地资源稀缺，增值快，投资回报率高，投资房产还可以获得海外身份。

如此利好吸引了来自世界各地的海外投资者纷纷前来投资，在买房投资移民热潮的推动下，塞国房产销量大幅剧增，土地的市场需求也进一步加剧。

但毕竟国土有限，土地资源终会有耗尽的一天，届时房产必定会供不应求。

且此前塞国政府就有意修改移民政策以保护本国资源，虽然最终政策尚未出台，但可以预想升价已是不可避免。

因此，建议有意向于塞浦路斯投资移民者，一定要把握当前宽松移民政策的机会，趁早布局。

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塞浦路斯永居申请条件

1）主申年满18周岁；

2）无犯罪记录；

3）在塞浦路斯购置30万欧元以上的房产；

4）在塞浦路斯存3年3万欧元的定期存款

塞浦路斯欧盟护照国籍申请条件

1）主申年满18周岁；

2）无犯罪记录；

3）在塞国购置200万欧元一套或者多套的房产（房产可以出租，三年后房产可出售，仅保留价值50欧的房产用于自住）

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