房企花式展示抗疫技能

在新型冠状病毒的影响下，大多数产业和企业陷入停滞状态，实体经济损失巨大，尤其是房产企业。

目前，湖南、江西、广东、海南、黑龙江和成都、重庆、福州、南京、苏州、杭州、合肥等，至少60多个地方市正在发出停止销售活动的通知。

今年1月房产企业的销售业绩普遍下降。据瑞信最新报告，1月内地产市场大幅放缓，300个城市的销售面积、销售额分别下降45%，21%；在1、2、3线城市，销售额分别下降2%、20%和31%。据克而瑞公布的2020年1月中国房地产企业百强销售榜称，1月百强房企大住宅的总销售额达到了5097 . 5亿韩元，总业绩规模比去年同期下降了近12%。

中国房地产业协会倡议暂停线下销售

在目前这种局面下，房产企业仍然不忘社会责任，一边捐款捐物，一边保护业主和员工，花样展示抗疫技能。

捐款捐物＋减免租金

截至2020年2月9日，超过130家住宅企业累积捐款近20亿元，捐赠400多万只口罩、22万套隔离服、230万只手套等医疗物品。

其中捐款金额过亿的有恒大 2 亿元，世纪金源集团 1.2 亿元，融创 1.1 亿元，碧桂园与万科、美的集团各 1 亿元。亚泰集团捐赠了5000万元防疫物资，龙湖集团捐款3500万元，华侨城捐款3000万元，世茂集团捐赠 3000 万元，新希望集团捐赠了3000万元和物资，雅居乐捐赠 3000 万元；华发集团捐赠 2520 万元；华夏幸福捐赠 2100 万元；中国铁建捐赠 2100 万元。

此外，美的置业整装卫浴紧急支援多地小汤山医院建设；万科物业请战支援武汉火神山医院；恒大人寿宣布为武汉市捐赠 5000 吨新鲜蔬菜。

绿地集团计划在武汉地区酒店为各大医院的一线医务人员免费提供住宿和饮料保证服务。

不管捐款捐物，超过30家房企还推出了减租免租的措施，分担商户的经济生存压力。

万达商管集团将于1月24 -2月25日，对全国各地万达广场的商户租金和物业费实行全面免费政策，预估减免30亿-40亿元的租金。

华润置地对全国各商业项目所有店铺，免除 2020 年 1 月 25 日至 2020 年 2 月 9 日（大年初一至十六）期间租金。

龙湖集团对重庆、成都、北京等10个城市的39个购物中心，减半67天租金(包括物管费、推广费)，涉及超过了4500多个合作品牌。

美的置业对旗下美的商业所有在管运营的购物中心实施租金减免计划，减免所有商户 1 月 25 日-2 月 24 日共计一个月的租金及物业管理费。

保卫员工

本周，部分房企已经正式复工，不过即便是复工的房企，很多也并未要求员工强制到岗，而是根据实际工作需要弹性办工或分批办公，同时也为保障员工健康实施了一系列措施，定时消杀、提供口罩，建立员工报告制度，掌握排查每个员工的身体状况。

华润置地西安「三中心」项目上，工作人员对员工食堂进行消杀，用餐分装。

2 月 10 日复工首日，碧桂园集团总部大楼各闸机出入口均设置了体温测试点，礼宾人员对进出大楼人员进行体温检测。除了每天两次的办公区域统一消毒，碧桂园还将对茶水间、洗手间等公共部位的消毒工作提升至 2 小时一次，闸机、电梯轿厢、自动扶梯扶手带、门把手等使用频繁的部位安排专人消毒，完成后及时记录。在各闸机出入口和洗手间配备消毒洗手液。

同为「粤系房企」的中国奥园也为员工准备了全面的复工保障措施。对已经正式返回公司上班的员工，奥园推动了协助员工购买放心蔬菜的行动。奥园为「上班族」提供了三种蔬菜套餐，每种都包括 3 款叶菜和 2 款瓜果，并附赠葱姜蒜等调味菜品，员工可提前一天预约，再统一配送到公司发放。

上海世茂大厦在潍坊西路入口处设立了外部等候区，地面每隔一米做标记，供返工的小伙伴们排队站立，并提供了踏步垫消毒脚底污渍。除了向每一位上班员工每日提供一个防护口罩外，世茂大厦的大堂里配置了适量口罩、手套等防疫应急物资，员工可自行领取，办公楼内提供御寒姜茶、VC 泡腾片等保健饮品。

绿地香港也在复工的第一天全面践行了一系列安全防护工作，在入口处、车库电梯厅旁均设有体温检测及消毒点，工作人员根据员工信息与每位员工进行核对；午餐时，食堂入口设有洗手池、配有免洗洗手液，员工进行饭前消毒，取餐也改为食堂工作人员统一负责、错峰用餐。

上海的泰禾华东区域 2 月 10 日开启弹性复工，对于员工的就餐问题，食堂不再集中安排，而是采用分餐配送的形式运营。餐厅每日消毒，操作间、餐具用品、菜品、厨师、保洁、餐桌椅等均有一系列严格的消杀流水线。菜品将以营养配餐，清淡适口为主。

疫情防控、如何回款等是当前企业面临的问题。