希腊房产市场强劲复苏，第三季度房价飙升至2.5%

美丽的海岸、怡人的气候、热情的人文风情，浪漫的蓝白建筑，神秘的卫城，这些都成了希腊代名词，每年前来希腊的游客总是络绎不绝，观光人数屡屡创下新高。

在过去三年里，到访希腊的旅游人数每年增加200万以上，在今年1-8月，雅典国际机场的客运量达到1620万人次，整体增长11.5%，其中国内旅客人数增长5.2%，国际旅客人数增长14.8%。

根据希腊旅游联合会（SETE）第十六届年会的预测，2018年希腊将迎来近3000万人次的游客数量，近乎是这个国度本土人口数量的三倍。

未来，希腊还将增开十多条航线，意图在2022年让希腊旅游人数突破4000万人大关。

在2018年“旅行者之选”世界前10最佳目的地榜单中，希腊凭借她特有的浪漫与神秘位居第五名。

在2018年全球最佳博物馆榜单中，希腊雅典卫城博物馆高居第六位。

国际环境教育和消费者协会（ADEAC）的数字显示，今年在全球45个国度和地区颁发的“蓝旗”标志共有4423个，仅希腊就拥有约520个海滩被授予“蓝旗”标志，数量在全球排在第二位。

由此可见，希腊的艺术底蕴与自然美景都是享誉全球的！

希腊央行11月12日公布数字显示，今年第三季度希腊房地产市场强劲复苏。随着希腊经济的进一步好转和更多外资流入，预期将会推动希腊房价进一步上涨。

希腊央行称，希腊房产价格在今年第一季度就上涨了0.3%，第二季度再上涨1.2%，第三季度更强劲上升2.5%。而其中，楼龄5年以下的新房价格上升幅度比楼龄超过5年的旧房更大，前者同比增幅2.9%，后者为2.2%。

就区域而言，今年第三季度雅典地区的房价上涨幅度超过全国平均水平，达到3.7%，第二大城市塞萨洛尼基为1.9%。

希腊旅游业的“火爆”也蔓延到了其他多个领域，首先受益的就是能解决“住”的行业。

以希腊首都雅典为例，有数字显示，每6名到访希腊的游客，就有1人在雅典至少留宿一夜；在今年前8月，雅典酒店平均入住率同比增长2.2%，房间平均价格同比上升8.5%。

迅猛增长的市场需求使Airbnb和HomeAway类民宿行业空前繁荣。

因此，在希腊投资房产后用来做民宿出租，将会为投资人带来丰厚回报，这也引起了越来越多海外投资客的兴趣。

除了能赚得钵满盘盈的租金收益之外，希腊房产投资人还可以通过买房的途径移民希腊，轻松将身份与隐性福利同时收入囊中，真可谓“一举多得”。

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