从四大人口来源，看泰国普吉北部投资潜力

最近，乐古浪铁人三项活动成功举行，Central集团旗下新商业Porto de Phuket开业，普吉北部成为普吉的焦点和住宅所有权的话题。普吉的投资潜力如何能够满足未来租赁的期待，可以从人口的角度来看。

人口来源1:机场迅速增长，带来稳定的员工乘客流

据AOT 2018年照片显示，中国游客直达普吉和兰曼国际机场的低价航班，在普吉岛寻找国际机场的游客正在大幅增加。2018年普吉国际机场收到了51家航空公司的116，487架，同比增长了11.10%。国际游客吞吐量为10，398，376人，同比增长了18.94%。机场货物和邮寄包裹也增加了27.27%。

飞行次数和增长率如此高，只有有稳定的职员人数支援，才能保证机场的运行。另外，普吉机场扩建和新机场建设进一步增加了稳定的职员流入，从而保障了普吉北部公寓的租赁。

人口来源2:业务持续扩张，掀起了新的员工热潮

随着许多新的商业设施完工，普吉北部的发展越来越好。除了前面提到的Porto de Phuket外，还有Boat Avenue、Laguna Resort、BlueTree Phuket等。大型度假胜地、俱乐部、水上公园、步行街和购物中心雇用了大量员工，住宿需求不受旅游季节的影响，是非常稳定和高质量的游客。

人口来源3:新兴“通勤假”导致周末游客激增

普吉和亚洲主要城市之间的“通勤休假”便利性被周末想逃避繁忙的人吸引，新加坡曼谷等地的很多上班族涌向了内阳海滩。新加坡与曼谷等城市和普吉之间的航班密集，价格低廉，单程至少需要50分钟以上，来往方便。

“周末居民”不想在车上花额外的时间，所以喜欢普吉北部，靠近机场的宿舍获得了人气。

人口来源4:区域人口增长导致新的租赁需求

根据人口普查数据，普吉正在经历强大的人口增长。泰国最富有的政府普吉每年的人口增长率平均为7.4%，远远高于泰国的大多数其他地区。

城市化的全球趋势使年轻一代从农村转向更富裕的城市。与此同时，受人口老龄化影响，泰国60%的国民已经开始为60岁以上的老年人口提供住房的方法成为新的挑战，当地富裕的老年泰国人也开始购买养老开发项目的豪宅或公寓，以供老年定居。不管是刚来普吉的年轻人还是富裕的老年泰国人，质量好的公寓项目都是他们的选择。

通过这种分析，不难判断普吉岛北部有稳定的人口结构呈现增长趋势，其中不包括来游玩的游客，对于公寓房地产租赁和二次销售都有利。