泰国房地产类型大分析

许多人来泰国买房，一听到三种房屋类型：House、Condo 和 Apartment，相信大家头都大了，不知所措。下面，我们带您一起来研究如何区分House、Condo 和 Apartment。

Condo 全称是 Condominium，用英语来说，公寓是财产权，但它们并不关注通常翻译成公寓的建筑物类型的定义。从这个意义上讲，它类似于家用商品房。

Condo和Apartment通常是中文翻译的“公寓”，它们并不准确，会引起混乱。在泰国投资房地产时，Condo是指私人公寓，带电梯的豪华公寓、游泳池、体育馆、花园、绿色空间、酒店式大堂和接待处以及其他公共设施，每一项均具有所有权证书。Condo有多种形式，如低层、高层、塔式、蝶式等。

Apartment 是指没有住宿的出租单位，它们的总体评价不如公寓高。通常是六点的人，他们不拥有产权，他们只付租金和其他费用，例如水、电、电视等。

泰国联排别墅 Townhouse最初的意思是“联排别墅，有天有地，独立的院子和停车位”，是一栋房屋并联连接三层楼的建筑，是二战后西方国家在新城市发展中出现的一种住宅形式。排屋是公寓和别墅的中间形式。有时翻译成联排别墅，正确的翻译必须是从欧洲进口的城市住宅，原始含义是指沿着城市街道建造的城市住宅。

泰国别墅Villa 有一个私人花园和游泳池、一个或多个低密度、低载客量的停车位，大面积和非常私人的空间是住宅发展的最终方向。常住人口是一个“新富家庭”，具有经济实力和较高的居住水平，适合居住和度假。泰国Villa 通常便宜，物业成本便宜，占公寓的25％，泰国人通常选择别墅和联排别墅，并且是外国人的最佳公寓。

Townhouse属于城市边缘，但是不是市中心，它不仅满足那些想要亲近大自然的人们的愿望，而且实现了别墅的梦想，便捷的交通条件和位于城市边缘的住宅。密度低，体积比在0.5和0.8之间，花园不大，但是每个家庭都有一个花园，生活质量很高。

Townhouse的价格在别墅和公寓之间，适合更多有一定购买力的人。主要有双拼、叠拼、连排三种。

以上是对泰国房地产不同类型的分析，因为泰国政府规定，外国人只能购买公寓，而且公寓的价格相对便宜，因此大多数投资者仍然购买公寓。