在国外购置房产已经成为现代高净值人群进行资产配置的一种途径，除了购置欧洲房产，当下越来越多的人倾心在美国购置房产，今天科领移民就为大家共享探讨一些在美国购置房产常见的一些问题和解答，一起来看看吧！
1、美国房屋产权是永久的吗？
是的。美国房产实行私有制，是永久产权。
2、没有绿卡，可以在美国购购房产吗？
可以。任何外国人都可以购买美国房产。美国是一个移民国度，欢迎外国人在美国投资或购置房产，在购房方面几乎没有任何限制，任何人都可以购买美国房产。只要你拥有中国护照，就可以完成买房交易，即使你没有美国签证，也可以通过传真或电子签名在互联网上完成交易。
如果是用现金（或银行存款）购买，没任何限制，但想获得贷款用按揭途径购买，需要办理贷款手续，可以用中国收入申请美国贷款。
3、在美国购房后可以移民美国吗？
在美国购房与移民美国没有直接的联系。外国人在美国购房，可被视为一种投资行为，但不可以因此而获得绿卡。
4、购房必须本人到美国才能买吗？
不用必须到美国就可以购房。当然在看房、选房的过程中，能亲自倾心是最好的。
5、在美国的房子有哪几种类型？
在住宅类房产中，通常分成独立屋、公寓、联排别墅。独立屋，国内也称为独栋别墅。是美国房屋里面最多的一种，是在某一块土地上只有这一栋房子。美国的房屋产权是包括土地及建筑物。公寓通常是一排相连的房子，有五栋、十栋甚至更多，你可以拥有其中的一栋，它可以是一层、二层或三层的形式。
联排别墅和独栋别墅的差别不大，但是要和邻居由共享的墙壁联系起来，它通常由二栋或三栋构成。联排别墅的房子一般为一层或二层。
6、美国购房需要准备什么文件？
现金买主和贷款买主所需要准备的文件有所不同。
现金买主需要准备的文件：
有效的护照和签证。
准备好买房资金证明（中国以外银行的存款证明）。
贷款买主需要准备的文件：
有效的护照和签证。
工作证明、工作收入（交由公证公司翻译）。
自付款部分的资金证明（中国以外的银行存款证明）。
7、可以全部用现金买房吗？
可以。使用现金买房会节省贷款申请、贷款发放的时间与费用
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