希腊投资移民有什么坑？申请人怎样避免？

希腊投资移民一直以来都是欧洲移民热门项目。很多海内外人士投资希腊房产，对希腊房产经济很点赞。那么投资移民希腊前申请人怎样避免那些坑和套路呢？今天，科领移民就来为大家介绍如下，希望有帮助到您！

希腊投资移民第一坑：希腊居留身份不是永久的，很多人了解美国投资移民，投资结束后获得永久绿卡，然而希腊是和房子绑定在一起的，如果投资结束了（房子卖掉了），居留身份随之失效。确实是如此的，居留身份和房子绑定，所以要保持持续的持有房子。

申请人怎样避免：首先要了解这个机制，清晰房子卖出后即没有居留权，另外就是长期持有房子不要出售，出售后再购买是可以的。另外，如果愿意可以居住足够时间后申请入籍，入籍后卖房是不影响身份的，不过愿意入籍的中国人应该不多。

希腊投资移民第二坑：申请人子女21岁后自动丧失居留权希腊买房移民，申请人的父母、21岁以下子女可跟随一起申请居留权，但是，如果到时子女超过21岁，就会自动失去居留权，哪怕一直持有房子。

这也确实是的，超过21岁就不能跟随父母继续获得居留权了，即使申请时不满21周岁，到时超过21岁也会自动丧失居留权。

申请人怎样避免：21岁正常来说已是完全独立了，对很多家庭来说，未必需要继续保持希腊身份，如果实在需要，可以再购买一套房产单独申请多一个身份。另外，如果小孩满了18岁，可以让小孩做主申请人，带上父母获得身份，如此就不存在超过21岁没有居留权的问题。

希腊投资移民第三坑：比希腊当地买房多出不少费用确实也是，和当地自行买房，会多出移民机构的服务费，律师费等等。 》》推荐阅读：移民希腊适宜国人定居吗？希腊移民真实生活情况

申请人怎样避免：严格来说这不是坑，因为申请人不只是购房，还要办理移民，所以费用当然会比当地只购房多出一些费用。另外，如果是品牌移民机构，会在房产产权等各方面尽职调查，如果自行买房，很难同步申请移民，而且也极易买到产权不明晰的房产导致中途无法完成交易。

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