希腊买房移民好不好？移民专家提醒这些事情不得不注意！

申请希腊买房移民，不仅可全家获得希腊移民身份，还可以进行资产配置，拥有希腊房产永久产权的同时，坐享投资收益。然而任何移民都是收益与风险并存的，要想降低移民风险，一些注意事项大家需要提前了解到。下面大家就随科领移民小编一起来了解一下希腊买房移民的一些注意事项吧！

一、希腊房产的面积核算问题

和国内房产面积计算方法不同的是，移民申请者在希腊购买的房产面积就是实际使用面积，公摊面积是不包含在内的。举个例子，大家在希腊雅典地区购买了一套100平方米的房子，那么这里的100平方米是指房屋的实际使用面积，并不包括阳台、车库、储物间等地的面积，后者皆属于赠送范围的面积。所以提醒在希腊买房的朋友们，关于房屋面积的核算是大家着重需要注意的事项，买房时一定要特别注意。

二、希腊房产税费核算

提到税费，细则如下：假如购入新房，需求交纳24%的增值税，新房的界说是房子从未被使用过或许买卖过，并且，房子的建造许可是在2006年之后获得或变更的。除此以外，则不算新房。那么买房者只需求交纳3%的买卖税。当然，假如是租借房子，则需求交纳租借收入税。

三、关于律师费的核算

能够明确地说，律师费这一点是无法省掉的。由于希腊有强制性的法律要求买房者有必要延聘购房律师。关于律师费用，约为房款的1.24%，并且，有一点需求提示我们的是，在希腊买房，相关的协议是希腊语。所以，假如不明白希腊语，没有中介的协助，可能就很难了解协议条款的细则。所以该花费的律师费大家一定不能省，这可是与自己买房房屋的利益密切相关的哟！

以上就是希腊买房移民好不好，移民专家提醒这些事情不得不注意的主要内容。但从希腊房屋面积的核算来说，在希腊购房就是赚到了，因为大家都知道，在国内买房一定会计算公摊面积，而希腊不仅不计算，还额外赠送车库、储物间等等，是不是非常大方了，并且希腊房产是永久产权的。在希腊人们还可以享受各种医疗、教育等福利待遇，对于移民来说，都是非常好的。如果大家对希腊买房移民感兴趣，记得在线联系科领移民哦！

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