海外置业成投资热选,投资海外房产和买房移民的意义在哪

对于国人来说，购房是一辈子的大事，每个家庭只要手里有余钱，都会倾心购置房产，因为房产是最佳的保值途径。但是随着国内房产泡沫的日宜加大，很多投资者都将购房的热情转移到海外，海外买房置业成为很多投资者和高净值人士的必须！那么投资海外房产和买房移民的意义在何方呢？今天我们就来分析一下！

对中国人来说，从古至今，他们都对土地有着痴迷。也许只有拥有自己的房子，他们才能有归属感。在许多一线城市，有几代人只为一套房子而奋斗。

对于传统观念而言，是否投资于这套房产需要考虑很多因素，政府对房屋所在城市的规划区、地铁站离家有多远，以及到医院、购物中心、其他大型商业项目和社区多远等等，都是需要考虑的内容。

如果只以居住来衡量，更多地会考虑房屋的适宜性、周围社区是否安全、居住设施是否完善，以及未来的城市规划是否可以为房屋增加价值。

我们可以借助数字，来看看不同的富裕家庭在海外房产投资额的比例：

1、普通富裕程度的家庭

可支配流动资金在60-600万元之间。这些人希望通过海外房地产投资实现资产多元化。现有境外资产占总资产的比例为25.4%。

2、中等富裕程度的家庭

可支配流动资金在600万至6000万的家庭，大部门会倾心拿出自己资产总额的25/9%来进行海外房产投资。

3、高等富裕程度的家庭

可支配流动资金超过6000万元的家庭一般会倾心拿出总资产的19.3%来开展海外房产投资项目。

对于想要在海外投资或者购房置业的移民来说，应该如何设置自己的投资计划呢？从许多中国海外投资人的数字可以看出，如果首次买房，一般都会相对比较保守。一般来说，他的预算是不超过5000万美元，对买房持观望态度。

对于有经验的海外买房者来说，他们购买过一两次房地产，可能获得了不菲的利润回报。如果他的家庭经济状况良好，他愿意进行一些资产配置，他的预算可能不超过100万美元。

此外，对于属于富有的高净值的投资者来说，他的海外买房预算在150万至200万美元之间；然后，剩余的超高净值人群可能更多地会倾心投资商业地产，他们的预算将仅为200万美元。

因此，我们可以看到，两百万美元是一个分界点，有效地将住宅和商业地产两个市场分开，这也是超高净值人士和高层人士在投资金额上的差异。

现在随着经济全球化的不断发展，很多人的投资意识增强，也会有更多人倾心将资产放置在海外，开展商业投资并实现资产的保值增值。而且为了获取更加的投资利好政策，很多人会倾心一步到位直接先申请移民，如此不但可以获得宝贵的海外身份，还能享受移民国度更全面系统的福利政策，赢得更好的发展机遇。

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