希腊两个月骤增四百多份申请，随之而来排期、升价的担忧

随着希腊经济形势的强势回归以及房产市场的触底反弹，希腊的黄金签证已经吸引了众多海外投资者！

希腊投资促进局(EnterpriseGreece)数字显示，截止到2018年9月30日，希腊共发放了3404张永居签证。其中，中国投资者人数位居第一，共获批1700张；俄罗斯第二，450张；土耳其第三，356张。

值得注意的是，截止到2018年7月27日，希腊共发放2968张永居签证，已经超过2017年全年。

仅过去两个月的时间就已增长到3403组，发放量增加了436组，其中中国申请人有305组，增长量占比达70%！可见希腊金签证在中国的受欢迎程度。

在传统移民大国美加澳等移民政策纷纷收紧的前提下，经济逐渐上升、房产市场触底反弹的希腊也就成了热门投资目的地之一。然而，随着申请人数的骤增，也引发了一系列的担忧。

升价、排期即将到来

9月初，希腊驻北京使领馆曾短暂暂停过48小时POA授权的预约与签署。这也是希腊黄金签证政策实施以来，使领馆第一次出现授权POA的紧急暂停的情况，让国内的投资人第一次感受到了紧迫感。

POA授权：POA，全称PowerOfAttorney，是指客户授权给律师，操作各种买房、移民相关事宜而签署的文件。

由于希腊的申请量骤增，影响整体办理速度。此前，希腊的办理周期为3-6个月，而现在办理周期延长至6-8个月。说“排期“未免夸大，但随着投资人的增多，“排队“也将随之而来。

在越来越受欢迎的同时，希腊当局正考虑在其它领域扩大“黄金签证“的发放范围，目前相关法案已经被提交到议会进行审议。其中提到了投资门槛，例如在希腊银行中定期存款超过40万欧元、在信贷机构购买40万欧元以上的政府债券等等。

这些途径无疑是提高了投资门槛，而25万欧元买房还是其中较低的投资额，这也是最近吸引大量投资人的原因之一。

欧盟或将制定统一移民政策

据外媒报道，欧盟委员会欧盟个别国度开放投资移民、放宽境外移民入籍条件换取资金的做法表示担忧。并表示欧盟很有必要改观各成员国移民政策自成一体的问题，建立统一的对外移民政策和法律。

众所周知，目前希腊仅需投资25万欧元购买当地房产，无语言、学历、资金来源、经商背景等要求，一人投资三代获身份。

而一旦欧盟制定了统一的移民政策，要求势必会更为严格！投资人可能面临的将会是：资金来源调查、移民办理时间延长、费用增加等。所以，建议有意向的投资人尽早申请，把握良机！

随着“黄金签证“备受青睐以及希腊房产市场的触底回升，投资门槛提高，是无法避免的趋势，所以有意向办理希腊买房移民的申请人要尽快行动。

希腊买房移民项目

申请要求

◆申请人必须年满18周岁；

◆在希腊购买价值25万欧元或以上的房产。

项目亮点

◆1人投资，3代移民；

◆2个月的审理时间，无居住要求；

◆3个点的交易税，持有成本低；

◆4个不需要，无商业背景、资金证明、体检、语言要求；

◆自由畅行欧洲26个申根国；

◆享受高品质国际教育；

◆生活成本低，物美价廉，度假生活乐土；

◆一步到位获永居身份。

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