泰国主要城市购房区域介绍——芭提雅

近年来，芭堤雅已成为东南亚的热门海滩度假、房地产投资、旅游和养老金场所，因此赢得了“东方夏威夷”的美誉，并已成为“海滩度假天堂”的代名词。丰富多彩的夜生活以其阳光，海滩、海鲜、美丽的海洋、新的天堂和最著名的人妖表演而闻名，吸引着来自世界各地的游客。

芭堤雅市根据地理位置分为七个区域，对于泰国房地产投资者和购买者而言，每个区域都有其独特的优势。如果是这样，哪个地区最适合芭堤雅的购房者？应该选择哪个位置？接下来，让我们看一下芭堤雅的不同区域。

1、黄艾买提区 (wong Amat)

Huang Amat位于芭堤雅的北部，该地区有许多国际学校、五星级酒店、豪华海景房和豪华轿车，被称为“芭堤雅富人区”。主要优势在于该开发项目很可能建在距离该地区数十米的海滩上。

2、芭堤雅东区

芭堤雅的大部分东部地区是当地居民，远离海滩，因此不如中天海滩和芭堤雅的中心区那么受欢迎，但它主要用于开发别墅项目，而且物有所值。三卧室别墅的价格比芭堤雅其他地区的两卧室公寓的价格便宜得多。

3、中央芭堤雅

芭堤雅的中心地带以其密集的旅游景点，许多酒店和便捷的交通而广受欢迎。它在短期租户和外国人中非常受欢迎，尤其是在欧美的白人中，由于容易租房，因此租金收益很高，资产的资产价值很高。

4、帕图纳克山（Pratumnak Hill）

天然氧气吧帕塔纳克山被认为是芭堤雅的第二大投资地，位于芭堤雅的心脏地带，整个地段安静而美丽，距离芭堤雅的商业中心仅数分钟路程。在这个独特的地理位置，它受到具有高租金收入和资本潜力的高级租户的欢迎。

5、中天海滩

由于北部和中部地区土地有限，主要开发商已开始向南移动，中天海滩将是房地产开发的最新地点，尤其是中天海滩第二路。 2015年，在中天海滩地区建造了超过15,000套公寓。总份额仍在与时俱进，有望成为芭堤雅最大的房地产市场。

6、纳中天天滩

纳中天海滩也是一个新地点，是主要的开发地点，这将导致众多因素，包括交通路线的改善和许多新景点的出现。随着越来越多的项目在这里开发，以及海滩的质量和先进功能，该地区的资本价值将非常大。

芭堤雅房地产投资机会——投资度假两用公寓

1、低房价，高投资回报率

芭堤雅一居室公寓的价格约为60万元，仅计算使用面积，公共摊位、所有装修、停车位都是免费的，泳池健身房是必选项目。租金收入约为8％-10％，在某些地区，离岸房地产的租金为15％，在芭堤雅的租金为每天300元，尤其是在欧美。

2、气候舒适，旅游资源丰富

芭堤雅的海滩长40公里，有蓝天，碧水，白色的沙滩和银色的土地，海洋资源非常丰富。开发商在海滩上建造了海景公寓，芭堤雅的每年访客人数接近1200万。

3、交通便利，经济发展卫生

芭堤雅位于曼谷的罗勇经济走廊（Rayong Economic Corridor），这是泰国经济发展最快的地区，那里的经济健康发展，旅游业不断发展，房地产行业正蓬勃发展。从曼谷机场到芭堤雅高铁的计划，曼谷机场将于2018年完工，两者之间的距离将缩短至20分钟。

4、一流的医学教育，享受休闲生活

泰国的医疗设施世界一流，成本低廉，仅占欧洲的四分之一，有孩子的家庭可以选择优质的国际学校。泰国的国际教育发达，包括英国的三所最大的私立学校regent在曼谷和芭堤雅设有校区。