这两个新兴移民国度的房产究竟为什么独具亮点？

胡润研究院发布的《中国投资移民白皮书》显示，伊比利亚半岛两国葡萄牙、西班牙，因其低门槛优环境成为欧洲新兴移民热门国度。它们在投资、移民政策、护照签证和华人适应性方面，评分都超过了7分，加权平均分排名进入热门移民国度前十。接下来，就让我们一起分析一下两国适宜移民的原因。

1.两国的移民政策对中国友好吗？

低门槛移民是两国吸引移民者最大的亮点。葡萄牙、西班牙是最早一批实行快还移民政策的国度。移民申请要求都是购置一所50万欧元以上的房产，并且这50万欧元可以是多个房产累计金额。若要获得永久居留权，则需要五年的居住时间。葡萄牙需要第一年住满7天、后四年每两年住14天。西班牙则要求每两年入境一次、一次居住两个月。葡萄牙对于中国移民十分友好，在已经发放过的黄金居留签证中，八成都分配给了中国人。

2.究竟为何不倾心老牌发达国度呢？

▲巴塞罗那圣家族大教堂

这和移民的动机有关，移民无非是寻求更低的生活成本和更高的生活品质。众所周知，欧洲国度向来以高福利著称。移民者在西班牙、葡萄牙两国在获得永久居留权之后，可以享有和原住民一样的医疗、养老和教育福利。作为欧盟成员国，这两个国度在欧洲其它地区也同样享有公共医疗免费。美国虽然也有很高的教育医疗水平，但是对于移民者而言，生活成本是要远远高于欧洲的。

3.这两个国度的生活环境如何呢？

▲里斯本夜景

两国在气候上绝对没的说，伊比利亚半岛是度假胜地，最低气温不会低于零度、最高也不过30摄氏度。这两国全年气候温和、很少出现极端天气。在社会环境方面，两国都是欧洲老牌强国，历史悠久、民风热情。你走在里斯本、马德里、巴塞罗那的大街小巷中，时刻都能感受到昔日帝国的文化气息。

4.这两个国度的经济形势如何？

▲马德里风光

欧洲房价水平普遍不高，现在正是投资的好机会。葡萄牙投资移民政策已进入深化期，房地产市场受到移民的涌入，需求增多、涨势迅猛。西班牙的房地产市场，刚刚走出低谷期进入复苏阶段，离新一轮的大涨已经不远了。因此再如此的形势下，无论想不想移民，投资这两个国度的房产都是物超所值。

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