投资移民计划长期受到房地产市场升温的批评,希腊因为投资者购买的房地产无意识地生活着。 受房价低迷和旅游住宿需求增长的影响,投资者购买了多套房产,将其转为度假租赁。希腊购买房产价格一般是在25万欧元,在希腊地区这些房产中租赁房产所占的比重是很大的。这种需求的一个影响是房价高涨,希腊房屋中也有仅仅两年房价就上涨了几倍。 当地居民找房子的租金也急剧增加。 租金一年间从17%上升了20%,一部分租户正在注视着租金的增加。希腊租金上升的一个重要因素就是希腊盛行租房,导致租金上涨情况普遍发生。这些房地产可以帮助投资者在一年内获得5%到7%的利润,远高于传统租赁合同。 希腊政府决定解除短期不动产租赁合同的规定。 不可思议的是,希腊黄金签证的需求在2018年倍增几倍之多。房地产价格和租金也还在继续攀升中,利润也是越来越大的。希腊租赁房产的持续上涨,也使得房产的租金变得越来越贵。那么海外房产的投资在希腊购房还是有很大的利润空间的。
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