迪拜置业有机会获5年/10年长期签证！

2018年，阿联酋政府引进了5年/10年的长期签证计划。这项签证政策今年年初已正式开始申请。

阿联酋可以为投资者、企业家和专业人士发放5年和10年的长期签证，并为学生和优秀学生提供签证便利，为国内创造有吸引力的投资鼓励环境。其间，阿拉伯联合酋长国授予外国人的滞留签证最长只有3年。

消息一发布，迪拜居民就成为热门话题。阿拉伯联合酋长国联邦身份民政管理厅上月表示，约6000名投资者和企业家在第一周申请了长期签证。长期签证给投资者和企业家展现出强烈的魅力。

随着长期签证政策的推出，国际投资者对阿拉伯联合酋长国房地产市场的关注尤其是中国买家增长迅速。这在迪拜今年上半年的房地产交易额中得到了强烈反映。

迪拜土地部门的数据显示，从今年1月到5月，迪拜房地产交易总额为340亿迪拉姆(约合646亿RMB)，比去年同期的240亿迪拉姆(约合456亿RMB)大幅增加。

其中，住宅和商业房地产价值达170亿迪拉姆(约合323亿韩元)，土地购买交易总额达140亿迪拉姆(约合266亿韩元)，别墅交易总额达30亿迪拉姆(约合57亿韩元)。

不仅是长期的利润政策，迪拜的房价下降在房地产项目中也占据了独特的价格优势。与全球主要城市相比，迪拜的房价对世界各地的投资者来说是一大魅力。除了性价比优异之外，迪拜房地产市场的优点是收益率高，接近门槛低，从而加强了迪拜在国际房地产市场的竞争力。

投资者-10年签证

阿拉伯联合酋长国投资基金的存款不少于1000万迪拉姆；阿拉伯联合酋长国拥有资本低于1000万迪拉姆的公司；1000万迪拉姆以上的公司合作伙伴；或者该国的投资总额应超过1000万dirm，非房地产投资应低于60%；投资者必须拥有全部所有权，而不是贷款；自取得居留权之日起，投资期限至少为3年；发生金融请求或民事判断时，信用等级至少为1000万迪拉姆；滞留期间本人和家人的健康保险文件。

投资者-5年签证

在阿拉伯联合酋长国拥有一个以上房地产的总价值不到500万迪拉姆；投资者必须拥有全部所有权，而不是贷款；自取得居留权之日起，投资期限至少为3年；居住期间自己和家人的健康保险文件；欧盟政府还发表了长期签证处理费用指南。阿拉伯联合酋长国10年签证的发放只需要1150迪拉姆(约2185元)，5年签证的发放只需要650迪拉姆(约1235元)。

阿拉伯联合酋长国还公布了适用于退休外国人的新签证计划。符合55岁以上资格的外国人将获得5年退休签证。五年过期后，退休人员如果符合条件，仍可续约。这种退休签证可以通过取得房地产获得，条件并不苛刻。

55岁以上的外国人员获得以下三个条件之一:

5年退休签证:

价值至少200万迪兰的房地产

至少有一百万双份存款

每月收入超过两万