葡萄牙国籍炙手可热拿葡国身份的捷径在哪儿?

近日，葡萄牙司法部门公布消息称，2019年一月到六月，累计登记了90274份葡萄牙国籍申请，与2018年上半年相比，增加了3448起。其中，来自巴西和委内瑞拉的申请人数最多。随着2015年和2018年葡萄牙国籍法的变更以及葡萄牙护照含金量的增加，葡萄牙国籍成为备受追捧的热门公民身份。为满足这一需求的增长及减少申请人的排队时间，里斯本登记中心不得不加班加点：自8月26日起，该中心已把上班时间提前到早上7点30分。

那么怎样可以申请拿到葡萄牙国籍呢?其实很简单，目前购买葡萄牙房产获得黄金签证的途径非常便捷划算——只需购买28万欧元以上房产就能获得黄金签证，合法居住5年，无犯罪记录，葡萄牙语水平达到A2水平，即可以申请国籍!

　　而目前葡萄牙的房价更是持续攀升，正是入手的理想时机!

如果考虑在葡萄牙投资房产，除了里斯本以外，名城埃武拉也是一个不错的选择。埃武拉被视为葡萄牙的博物馆，拥有2000多年的历史，1986年被联合国教科文组织列为世界遗产城市。这里的人口约56000人，是一个古典却充满活力的城市，也是葡萄牙著名的文化和旅游中心，为人们提供了高品质的生活。知名媒体Express评选埃武拉为葡萄牙最宜居的城市第二名。我们的28万欧元购房移民项目——马切尔学院2号公寓就位于这座城市!

马切尔学苑2号公寓是一栋翻新公寓，仅有9套，在埃武拉市购房可享受葡萄牙政府给予的35万欧购房移民政策的8折优惠，因此，只需28万欧元即可获得身份。

　　项目名称：马切尔学苑2号公寓

项目位置：埃武拉

类型：公寓

户型：1-2居室

面积：57.4-102.5平米

售价：16.5万欧元起

马切尔学苑是一幢两层的高端公寓项目，庭院内附带泳池及齐全的生活设施。本公寓是埃武拉颇具投资价值的学区房，距离埃武拉大学仅400米。埃武拉大学是一所公立大学，建立时间可以追溯到 1559 年，是继科英布拉大学后的葡萄牙第二所大学，在校学生达7000多人，有162 名教授。充足的租房需求可以让马切尔学苑的业主拥有丰厚的租金回报。

公寓室内全部精装修，无论是厨房还是卫生间全都设备齐全，租客可以拎包入住，多个户型可选择。购买公寓赠送阳台，在充满阳光的午后，可以在阳台上与好友一起享受下午茶的美好时光。

本项目提供包租3年的服务，租金回报率为4%，包租期结束之后可以每年续签1年期的包租协议或者可以和托管公司签署3/7分的运营协议，获得租赁收益的70%。

另外，本项目最大的优势就是获身份审批时间块。一般来说，里斯本移民局的审批时间为8-10个月，相比之下，因为埃武拉移民局没有排期，审批时间更快，如果6月份递交申请，预计年底或者春节就可以拿到第一张卡。续签也同样无排期，比里斯本大约3-4个月的审批期要快的多。

　　葡萄牙永居申请条件：

年满18周岁

无犯罪记录

投资28万欧或以上房产
 

　　购房流程：

选定房产 → 缴纳定金 → 签署POA → 完成尾款并过户 → 递交移民申请 → 申请通过获得居留卡 → 居留卡满五年可申请永居或国籍