西班牙买房费用，不仅仅是50万欧元！

虽然说西班牙主推的是50万欧元买房移民项目，但是根据西班牙买房政策，申请人还需要缴纳多种买房税费。下面，小编就为大家介绍西班牙买房费用。想知道的朋友，千万不要辜负！

一、西班牙买房费用

1、房产费用

根据西班牙投资移民政策，海外人士前往西班牙购购房产，需要购买至少50万欧元的房产。如果是符合条件的申请者，能够顺利获得移民签证！

2、财产所有权税

申请者作为业主，需要支付财产所有权税。财产所有权税是买房人士每年向当地市政厅缴纳的主要税款。这个数额取决于买房位置，一般来说是租金价值乘以当地政府设定的税率约0.5％至1％，IBI的年度预算一般为600至800欧元，但是也是取决于地理位置。

3、增值税或印花税

如果是海外人士在西班牙购买新房，则需要缴纳税率为10％增值税和额外1.5％的印花税；若购买的是二手房，则不需要缴纳增值税或印花税，但需要支付转让税，具体支付转让税率要求以地区为准。

4、公证费用

公证费也是必须要缴纳的。一般来说，一套35万欧元的西班牙房产，它的公证费为1800欧元，土地登记和其他支出约为2000欧元等等。但也会由于地区的不同，公证费用

也会有所不同。

二、西班牙买房移民难吗？

1.申请人在西班牙投资购买50万欧元以上的不动产

2．充足经济来源证明

3.申请人年满18岁

以上便是西班牙买房费用的全部内容。有鉴于此，申请人最好不要只单单准备50万欧元，最好准备55万欧元以防不时之需。科领海外通是专业于移民、留学、置业的上海移民公司。如果你有疑问，欢迎点赞我们！

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