希腊房产出租途径有什么？哪个出租途径获益最高？

随着中国一带一路政策的实施，中国与希腊的经济联系增强，越来越多的企业倾心来到希腊投资扩充，而国际上很多的投资者都看中了希腊房产投资市场的巨大潜力，都纷纷来到希腊投资房产，今天小编就为大家普及一下希腊投资移民政策，希腊移民常用的房产出租途径有什么？哪个出租途径收获利益最高？一起来看看！

希腊住房移民计划，可以说是近年来在住房投资移民市场上的一股新势力。毕竟，从最初推出的时候很少有人申请到目前申请者云集，投资者以实际行动证明了希腊移民计划的价值。

只需要最少投资25万欧元，就可以在希腊购买至少一个精品楼盘，永久产权，可以让一家三代人获得永久居留权，并享有欧洲公民各种福利。整个申请过程平均只有几个月的时间，非常亲民，省时省力。

此外，希腊刚刚走出长达九年的经济危机。随着经济形势的复苏，希腊房地产市场不仅可以保值增值，而且租金年收益率可以达到5%以上。

希腊房产出租途径1：带租约重新出租

这是目前希腊房地产市场普遍存在的现象。意思是你购房时，房子已经处于出租状态。买房后，开发商将协助投资方和承租方重新签订租赁合同，然后承租方将直接支付到指定账户。租赁房产也是一种固定收益的途径，续租的可能性也很大。

包租服务的特点是，在包租服务下，开发商负责房产的出租。不管你的房产是不是出租出去了，开发商都要给你这部分钱，如此就避免了没有人出租房产造成的损失；由于有固定收益率的亮点，房产一推出往往就会非常抢手。

希腊房产出租途径2：包租

投资者购买希腊房产后，可与开发商签订包租协议，开发商将对业主房屋进行包租，每年获得固定收入，完成过户之后的一个月开始包租，租金将根据协议由开发商（每半年或一年）返还给业主。

希腊房产出租途径3：短租

除了这三种长期租赁途径，当地旅游业的发展也导致了希腊短期租赁地产的供求。根据调查，2017年到希腊的3000万游客中，有600万倾心了短期出租公寓，而希腊目前只有5000套短租公寓，这根本无法满足越来越多的游客的需求，这表明希腊短租公寓市场的巨大潜力。

希腊房产出租途径4：协租

协租服务意味着在你买下开发商的房产后，开发商承诺帮你出租你的房产。出租房产的方法可能是开发商帮你找到租客，也可能是开发商委托中介替你找租客，租金则由租客支付。在共同租赁的过程中，租赁的时间和租金的定价是不固定的，这取决于与租户的谈判。

协租是最常见的出租途径，虽然收益可能看起来不太稳定，但由于大量的希腊租赁需求，所以房产的出租率和租金收益率较高，客户也很放心用这种途径来管理自己的财产。

目前，越来越多的中国投资者倾心移民希腊，开展房产投资和其他投资项目，而希腊投资移民政策与国际上其他国度的投资买房政策相比，竞争亮点也非常明显，所以希腊政府自身也是希望有更多的投资者进入希腊市场，来帮助希腊经济走出泥潭，迈向更好的发展，所以未来几年，希腊房产市场形势依然向好，想要入手的朋友尽快行动吧！

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