马来西亚吉隆坡什么地区是租户最爱

八打灵再也、莎阿南及赛城的房屋是租户是最喜爱的地区！

根据工业租赁和销售平台SPEEDHOME提供的数据，隆雪地区房地产租赁需求在如八打灵再也、莎阿南及赛城等地区仍然最受欢迎，租户咨询也非常高。

其中八打灵的平均高层建筑每月租金为1600号，莎阿南及赛城市分别为1300号和1450号。隆雪地区的房地产租赁要求现在仍然在吉隆坡南部最受欢迎，在屋大岭、萨亚南和赛什等地区的咨询程度也很高。

SPEEDHOME的首席执行官黄伟明表示，“一个地区的房地产租赁引人注目”，“交通便利，基础完善，提供工作岗位”。他指出，其中位于巴姜流域中心的八打灵是连续2年出现最高询问的地区，主要是地方大楼和大学喜欢，租赁者来源高。“同时，社区发展，公共设施齐全，自然有很多流浪者居住。”

萨亚南接着说:“很多人对萨亚南的第一印象可能是缺乏娱乐和迟钝的城市。”。但是雪州首都萨亚南最近几年迅速驻扎在这个地区，不管是高等教育还是大型商业街。他说道路连接到所有方向，最多有5条道路；交通、设施、住宅环境等优点使萨亚南成为这个平台上第二受欢迎的租赁场所。“第三，是性别。马来西亚统计局的数据显示，西城外国人占当地总人口的42%，主要是当年建立了多媒体超级走廊项目，成为许多跨国公司成立公司的热门话题。”"而且，关系既是大学城市，学生也成了当地的主要房客。"

位于马来西亚西城核心地区教育科学技术中心的海外在线销售用“国王天鸟”。在吉隆坡国际机场只有15分钟的路程，距双塔只有25分钟的路程，建设地铁站，立体交通，萨通八路。3 2路2车库，售出约206万韩元。单击图片查看详细信息

关于北方长雪的租赁需求，他指出由于房屋供应的增加，许多人气成熟的社区(如斯拉夫中央、双溪茅蜡、甲东)面临着租赁增长空间受到压迫的问题。

在最受欢迎的10大租赁住宅中，6个地区的平均租金在2018年到2019年之间超过8塔龄，萨安南、赛城、浦项、香蕉赖和巴生的增长趋势。另外，Sri ken本案、嘉英、安本、泰斗等4个地区的平均租金也有所减少。

SPEEDHOME对房地产租赁市场的未来展望仍然很乐观，下周攻击加阴影和万一等周边租赁住宅市场也是如此！

黄伟明表示，该平台除了前面提到的地区外，今年还将重点关注吉隆坡南部、嘉英和万宜地区的租赁住宅市场。他认为加英和万这样的地区非常适合“平定”的要求，不仅在公共交通的优势上，而且在价格上也很有竞争力。

“嘉英一带现在有捷运服务，公共交通方便，生活水平也不高。价格比较贵。如果要平定郑容宅，到市中心也是一个不错的选择

吉隆坡投资报告预测，今年吉隆坡人口将达1000万。据推测，马来西亚平均需要4名家庭，即250万套住房。马来西亚拥有率为75%，今年吉隆坡至少出现了62万套住房租赁需求。

“我对吉隆坡的租赁市场前景非常乐观。但是如果房东被动地等房客出租房子，出租房子就需要更长的时间。因此，使用在线平台租赁也是一个不错的方法。”

减轻住房贷款压力住房所有人考虑经营民宿据悉，随着房地产市场停滞，包租金也出现了异常不足，为了减少偿还住宅担保贷款的压力，正在考虑将住宅变成民宿的方案。黄伟明认为，如果能找到长期租户，房东就不会喜欢短税。

“我们的平台选择将租赁转换为单租赁的案例不超过10人，或低于1%。”他还表示，政府推出的住宅保留计划和外国人住宅接受门槛降低，有助于消化市场上销量不振的房地产，但在过去5年里，房地产项目太多，建筑物老化公寓也面临着无法保留相当多的老房客的问题。租来的房客比例很高，但房东提高了租金，房客们都决定搬到别的地方去。

“少数房东在一年内提高租金，建筑物的年龄太老，也是房客出租其他办公室的原因。”