希腊房产政策瞬息万变，政府措施有什么呢？

希腊房产政策瞬息万变，政府措施有什么呢？

从希腊购房移民吸引了许多海外人士的注意后，有许多人去希腊购房子，从而获得更有利的福利及待遇。希腊的房产值得投资吗？现状是什么？

一、希腊房价普遍上涨

在经历了9年的房价下跌后，希腊的房地产市场在经济条件改善和市场扩张措施的推动下，现在又开始强劲增长。在希腊市区，截至2019年第四季度，房价同比上涨9.32%，远高于去年同期的2.35%，是自2006年第四季度以来的最高涨幅。根据希腊银行的数字，扣除通货膨胀因素后，房价上涨了9.39%。2019年第三季度，城市地区房价环比上涨2.23%(实际增长3.46%)。

二、希腊政府颁布积极措施

为了重振房地产市场，希腊政府向非欧盟的投资者提供了购买或租赁价值25万欧元或以上的住房，类似于匈牙利，西班牙和葡萄牙提出的政策。该计划有效期为五年，此外，希腊政府也出台了一些优惠措施来促进房地产市场的发展。

1、暂停支付新建筑许可证的增值税

希腊政府在2019年10月宣布，将暂停支付2006年1月1日之后建造的任何新建筑许可证和未售出房产的增值税，为期三年。

2、降低单一财产税(ENFIA)

个人ENFIA去年下降：价值低于6万欧元的房产下降了30%；27%的房价低于7万欧元；如果房价低于8万欧元，将征收25%的税；价值低于100万欧元的收取20%；价值超过100万欧元的房产将被征收10%的税。到2020年，这一系列利好政策将适用于所有的业主！

各个国度的移民政策每年都瞬息万变，如果你有意向移民到希腊，请立即行动，毕竟机不可失！相关阅读：2020年希腊投资移民快问快答！

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