中国投资人掷金2.37亿圈地塞浦路斯！

实锤：中国投资人投资3,000万欧元（约合人民币2.37亿元）圈下利马索尔Tsiflikoudia区总面积32,271平米的地块。

此次，中国投资者从塞浦路斯银行下面的房产规划局（RealEstateManagementUnit）买下的地块总面积32,271平方米，其中31,171平米的地块位于居住区，剩下的1,100平米地块位于商业区。

今天类似如此涌入塞浦路斯房产市场的资本，似乎在这个地中海岛国找到了一片肥沃的土壤。

而事实也证明塞浦路斯确实是一块沃土。

根据塞浦路斯统计局近期公布的数字：

2019年上半年，塞浦路斯颁发的建筑许可证总价值同比增长超过100%。

这些建筑许可证总价值同比增长了115%，从2018年上半年的7.88亿欧元增至17亿欧元。

但世界资本对塞浦路斯的“围剿”并非仅止步于房产。

塞浦路斯被预言为“下一个迪拜”。

2008年，美国诺贝尔能源公司（NobleEnergy）获第12区块勘探执照，随后宣布在塞浦路斯专属经济区发现4.5万亿立方英尺天然气；

2019年2月，美国埃克森美孚(ExxonMobil)宣布在第10区块发现5-8万亿立方英尺的天然气储量。

自此，塞浦路斯成为近年来全球最大天然气储量地区之一。

世界能源巨头几乎都齐聚于此。

塞浦路斯专属经济区总面积超过7万平方公里，被分为12大油气勘探区块。

目前大部分区块已“名花有主”。

第2区块：意大利埃尼公司（Eni）、韩国石油公社（KOGAS）和法国道达尔（TOTAL）公司

第3区块：意大利埃尼公司、韩国石油公社和法国道达尔公司

第6区块：意大利埃尼公司和法国道达尔公司

第7区块：意大利埃尼公司和法国道达尔公司

第8区块：意大利埃尼公司和法国道达尔公司

第9区块：意大利埃尼公司、韩国石油公社和法国道达尔公司

第10区块：美国埃克森美孚和卡塔尔石油公司（QatarPetroleum）

第11区块：意大利埃尼公司和法国道达尔公司

第12区块：美国诺贝尔能源公司、荷兰皇家壳牌石油公司（RoyalDutchShellPlc）和以色列德勒钻井能源公司（DelekDrillingLP）

像如此的机会，中国不会缺席，也不可能缺席。

8月25日，由中国牵头的国际财团赢得了塞浦路斯LNG终端项目。

塞浦路斯旅游业、博彩业、房地产行业及海航运输业发达迅速，国度经济稳步发展，随着石油和天然气资源的开采，塞浦路斯或将成为世界上非常富有的国度之一，未来投资潜力巨大。

01.石油和天然气丰富——“欧洲迪拜”

之所以被称为“欧洲迪拜”，是因为塞浦路斯和迪拜一样，拥有庞大的能源储备！据塞浦路斯政府公布的数字显示，塞浦路斯南部海底经济专属区的12个离岸天然气田，储量约为60万亿立方尺，价值超过4000万亿美元，现在已经与包括美国、法国、意大利、韩国在内的大型能源公司签订了勘探开发协议，并且已经在钻井开发。一旦开始输出出口，足以满足欧洲40%的天然气供应，满足本国电力需求200年，从而摆脱欧洲人对俄罗斯天然气的依赖。

除了天然气资源，其石油资源也是非常丰富。随着天然气和天然气资源的开发，塞浦路斯或将成为世界上人均收入最高的国度之一。

02.博彩业发达——“欧洲拉斯维加斯”

澳门新濠国际集团旗下公司主导的塞浦路斯首个综合性赌场景区即将推出，同时也是欧洲最大的赌场综合度假胜地——地中海梦之城，该赌场位于利马索尔，预计将于2021年开始运营。

该赌场一旦建成，预计每年将吸引30万游客来塞浦路斯，将创造约2400个永久性就业岗位，每年可为塞浦路斯经济贡献约7亿欧元，占该国年GDP的4%左右。

此外，为“地中海梦之城”综合赌场度假村而准备的C2卫星赌场已经陆续开业。截至2019年1月底，约有47万人访问了塞浦路斯的三家赌场，赌博资金达2.1亿欧元。可以预见的是，塞浦路斯将在不久的将来，成为地中海上的拉斯维加斯。

03.经济稳定持续增长

据统计局官方数字显示，2019年第二季度塞浦路斯GDP增长率为3.2%，连续18个季度实现增长。

Cystat(塞浦路斯证监会)表示，GDP增长率主要归功于酒店和餐馆，贸易，建筑，制造业，科技活动和支持服务。财政部发布说，塞浦路斯经济仍然是“欧元区增长最快的国度之一”。

04.旅游业火爆

根据塞浦路斯统计局最新数字显示，塞浦路斯今年4月接待境外游客32.9万人次，创下该国4月境外游客新纪录。今年头1-4个月入境游客为68.7万人次，比去年同期增加0.5%。

与此同时，塞浦路斯政府为了提高接待能力，进行了一系列改进措施，比如实施酒店和机场的扩建；在中国开设15个签证中心，优化签证程序；特批申根签证可以进入塞浦路斯观光旅游等。

游客的增加使塞浦路斯旅游业迅速增长，不仅更加完善配套设施，旅游带来的巨大收益也会使塞浦路斯成为富有的国度。

05.房产投资潜力大

据塞浦路斯国土资源部的官方数字显示，5月份塞浦路斯的房地产销售创下自2008年7月以来的最高月度销售记录，同比飙升72%。共有1,423份商业地产、住宅及土地的销售合约存放于土地注册处办公室。

未来塞浦路斯房产需求量将会持续上涨，因此房产投资依然具有很大的升值空间。同时塞浦路斯的房产是永久产权，没有遗产税。不少包括中国人士在内的非欧盟投资者已经把塞浦路斯视为非常值得投资的欧洲房地产市场之一。

经济、能源、房地产等方面均体现出塞浦路斯良好的投资潜力。目前，通过塞浦路斯投资入籍计划，仅需投资200万欧元起的房产，获批后再捐款15万欧元，即可全家三代速获高含金量的塞浦路斯欧盟护照。因此，有意向移民塞浦路斯的投资者，切勿错失时机。

塞浦路斯护照移民

申请条件：

A.主申请人年满18周岁以上

B.无犯罪记录

C.可在塞投资200万欧元【一套/多套】住宅型房产，投资期5年（从护照签发之日起），5年后可出售房产，需保留价值50万欧元住宅型房产；或者可在塞投资250万欧元【200万欧元商用房产+50万欧元住宅型房产】，投资期5年（从护照签发之日起），5年后可出售房产，需保留价值50万欧元住宅型房产

D.15万欧捐款

E.申根签证

随行人员：

A.配偶/28周岁以下全日制在读子女

B.主申父母申请护照，需增加50万欧元投资额（父母无年龄限制）

C.主申父母申请永居（F类永居），无需额外增加投资额（父母无年龄限制，审批周期长）

D.配偶父母申请永居（F类永居），无需额外增加投资额（父母无年龄限制，审批周期长）

塞浦路斯永居移民

申请条件:

A.主申年满18岁，无犯罪记录

B.在塞浦路斯购买价值30万欧元以上的房产

C.在塞浦路斯存3万欧元定期，3年后可取出

D.主申请人年薪收入3万欧元，增加配偶或子女，每增加一人年收入要求增加5千欧，增加父母，每增加一人年收入要求增加8千欧

随行人员：

A.18岁以下子女，18-25岁全日制在读未婚子女

B.主申请人及配偶双方父母，无年龄限制，无需经济依附

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