【移民问答】圣滋买房入籍的40万和20万美元买房有何异同？

购房入籍圣基滋，有三种投资方式：40万美元以上购房、20万美元购房或15万美元捐赠。（看海外资讯，加入出国圈微信号18924086759）

投资方式虽然不同，但是，取得的圣基滋公民身份和护照，并没有区别。办理时间也基本上在4个月左右，也不受投资方式的影响。

那么，能够20万美元购房办理，为什么还会有人愿意出资40万呢？这是因为有两个重要因素需要考虑：

1、房产的产权不同

40万美元以上购房，在圣基滋所购房产多是独立产权的。而20万美元所购房产基本上都是共有产权，或产权股份。

产权不同，会影响到持有期间房产出租收益的分配及投资期满房产出售变现的操作。所以，还是有人更喜欢独立产权的房产；

2、房产的投资期不同

圣基滋购房入籍的房产投资也是有锁定期的。法律规定：投资40万美元以上购买房产，投资期满5年就可以出售。取得的身份不受影响。

如果投资20万美元购房入籍，投资期需要7年。之后房产才允许出售。

所以，对于希望更早变现收回投资的人士来说，投资40万以上房产更有利。