土耳其房产投资解析介绍：伊斯坦布尔全国房产销量排名第一

近些年，随着中国“一带一路“倡议的逐步实施，土耳其也凭借着绝佳的地理方位，成为国际投资的重要中转地。同时也吸引了国际上大批投资者的点赞，同时土耳其政府也在不断加强本国的基础设施建设，想要更多吸引外资，来发展本国经济。那么今天小编就为大家带来土耳其房产投资解析介绍，一起来看看吧！

土耳其近年房产投资热门数字：

伊斯坦布尔的房价在过去10年保持在9.1％的年增长率，累计房价涨幅达到了200％；

近10年来，土耳其里拉与美元相比贬值近70%，其中18年来暴跌39%，为海外投资者低价购买土耳其房地产提供了机会；新一代受过教育的土耳其年轻劳动力集中在伊斯坦布尔，每年约有20万人移居那里，确保对高质量住房的持续需求;

土耳其计划到2023年建设伊斯坦布尔全球金融中心，在那里有大量外国投资公司诸如全球集团公司和银行等金融机构相继开业；土耳其政府在2012年推出了一个为期20年的市区重建计划；

伊斯坦布尔第三机场一期已启用，预计未来10年可容纳2亿人次，将成为提升周边房价的动力；2018年11月，世界城市排名公布，伊斯坦布尔跻身世界一线城市行列。伊斯坦布尔的一流设施、娱乐设施、学校和医疗保健设施堪比世界上最现代化、最受欢迎的城市；

目前土耳其整体经济发展形势怎样？

在过去的十年后，土耳其国内生产总值平均增长率为5.2％，2018土耳其里拉下跌，GDP增长回落至3.5％，根据土耳其统计局数字，2018年第四季度GDP达到年度最低的-3％，下降趋势仍然明显。

2018年通胀率为20.3%，由于物价、房价等消费支出的增加，通胀率远高于之前。高力国际预测，2019年通胀率将保持在较高水平，2020年将恢复到2018年之前的水平。

土耳其的人口结构非常年轻，全国一半人口在30岁以下，是欧洲所有国度中年轻人口最多的国度。伊斯坦布尔有1500万人口，占全国人口的18.75%。每年大约有20万人移居伊斯坦布尔，其中大部分是来工作的年轻专业人士，他们对房地产的质量要求很高。

每年访问土耳其的游客人数都在增加，在18年内达到了1340万人的历史最高水平，这将为土耳其的租赁住房市场创造巨大的需求。

斯坦布尔是土耳其经济中心，位于国际陆海贸易通道的交汇处。伊斯坦布尔的工业布局多样化，主要生产橄榄油、烟草、运输工具和电子产品。其国民生产总值占全国总值的21.2%。伊斯坦布尔是土耳其最大的海港和工业中心，拥有55%的土耳其贸易额和40%的土耳其税收收入。

目前因为土耳其高度发展的旅游业，每年吸引大批国际游客，所以这在一定程度上推动了土耳其房产市场的发展，目前综合来看，房产市场发展最迅速的城市是伊斯坦贝尔，相信随着土耳其旅游业的进一步发展，以及政府对基础设施建设的持续发力，土耳其房产市场将迎来新一轮的发展机遇。

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