泰国普吉岛投资热门区域介绍

著名的旅游胜地普吉岛每年吸引超过1000万游客，酒店、酒店式公寓和短期租赁非常受欢迎，因此岛上游客集中的地区是最重要的购买区域。该岛有三个主要的房主投资区域：

1、西北部富人区

该度假胜地位于普吉岛西北部的拉古纳（Laguna）地区，覆盖邦涛海滩，拥有豪华的海滩别墅，椰子树宁静祥和，风格各异，还有不错的酒吧和餐厅。是购买度假屋的首选区域。

2、位于中西部海岸的三个主要海滩

这家酒店位于普吉岛中部的西海岸，包括芭东、卡塔、卡伦的三个主要海滩，是游客最密集的地区，三个主要海滩风景优美，遍布酒店、餐厅和购物中心。为此，该地区大多数出租物业，例如出租和短期出租，主要是酒店公寓。如果管理得当，您可以获得很高的租金收益。如果您想购买房屋租赁以获得稳定的租金收入，请持续关注。

3、普吉岛南端旅游区

度假村位于普吉岛的南端，包括拉威、奈汉和著名的神仙半岛等著名旅游景点，而奈汉海滩是被群山环抱的深海海滩，是东南亚第五大海滩。与繁华的中央海滩相比，南部地区劣质而安静，是在普吉岛购房的重要地区，并且有许多购买，租赁和退休金的选择。

普吉岛租赁市场

为了介绍普吉岛的租赁市场，我们将普吉岛分为三个区域：卡图，他朗和普吉镇中心。卡图地区主要位于普吉岛的中心，如芭东、卡马拉之类的海滩，普吉岛以北的他朗地区，主要海滩是迈考、邦涛、和奈扬海滩，主要在市中心。

普吉岛的大多数房地产项目都提供租赁服务，直接向开发商提供租赁服务，最低固定年收入为6％，但是许多投资者选择每日租金。

在任何季节，他朗区的日租金都是全岛最高的，尤其是从12月至1月，日租金高达15,000泰铢。靠近普吉国际机场以及该地区的豪华酒店，交通便利、风景优美，因此这套公寓受到投资者的青睐。卡图区是普吉岛最受欢迎的旅游中心，有很多外国游客，对公寓的租赁需求很高。公寓的月租金约为18,000-70,000泰铢，日租金约为4,000-7,000泰铢，仅次于Thalang区。

从入住率来看，2017年普吉岛的旺季酒店和公寓达到90％，即使在淡季，通常也很难找到40％以上的房间。普吉岛每年的游客数量不仅确保了很高的份额，而且还为此类租金提供了支持，收益自然是可观的。卡图区不仅是普吉岛的旅游中心，而且还是产量最高的地区。年租金收益率高达8.4％，酒店的年租金可达到6％以上。租金收入非常诱人。在正常情况下，5％或更高的回报率被认为是值得投资的，并且在普吉岛是罕见的，并且房地产价值每年为7-14％，因此您需要在普吉岛购买房屋。所有成本都可以在几年内收回。