土耳其房产热火朝天的原因

土耳其是亚洲国家，但在政治，经济和文化上体现了欧洲模式，并且是欧盟的候选国。另外，土耳其仍然是避免中国“一带一路”战略的唯一途径。

近年来，中土关系日益变好，随着2018年9月出台新的购房政策，它吸引了许多中国人的注意力，并在土耳其掀起了一波新投资浪潮，使土耳其成为亚洲和欧洲最好的投资国。这成为一个有希望的前景国家之一。土耳其是连接欧洲和亚洲的十字路口，其地理和地缘政治战略重要性非常重要。土耳其的投资移民政策为土耳其房地产业带来了新的动力，为住房创造了空间并提高了房地产价值，进一步刺激了申请人的投资。

根据土耳其统计局（TURK STAT）发布的数据，自2013年以来，土耳其向国际买家出售的房地产数量增加了一倍。 2018年，外国人购买了超过46亿美元的资产，而在今年上半年，这一数字飙升至30亿美元。

根据土耳其中央银行的数据，2019年1月至6月之间总共向外国人出售了19,952套房屋，并且出售了11,816套房屋，同比增长67％。估计今年的外国购房数量将达到50,000。其中，在伊斯坦布尔出售给外国人的房屋数量最多，达到8,900套。然后安塔利亚度假胜地，以及首都安卡拉。

伊拉克是最大的买家群体，上半年在土耳其购买了3,337套，伊朗购买了2,202套，俄罗斯人购买了1,264套。

为什么土耳其的购房计划如此受欢迎？它来自以下原因：

1、潜力无限的新钻国家

土耳其是继“金砖四国”（中国、俄罗斯、印度、巴西和南非等）之后的另一个新兴经济体，并已成为“经济委员会” 20国集团成员，在国际社会中被誉为“新钻石国家”。

作为北约成员国，土耳其是世界新兴经济体之一，拥有强大的工业基础，是世界上增长最快的国家之一。

自2002年以来，土耳其增加了基础设施建设投资，不断改善了吸引外国投资的投资环境，积极发展了对外贸易，在经济建设中取得了巨大成就，并为工业和农业提供了现代服务。我们已经在业界形成了新一代产业结构。2017年，全国GDP同比增长7.4％，在全球195个国家中排名第13位。

2、旅游业，全球平均发展水平

土耳其是全球第十大旅游胜地，2017年吸引了超过3800万游客，旅游收入达260亿美元；2018年，外国游客总数达到461.1亿，当时为295亿美元。

得益于其优越的地理位置，现有的潜在项目和2023年的宏伟目标，土耳其的旅游业的增长速度将继续超过其入境能力。旅游业已制定了年度目标。截至2023年，游客人数已达到5000万。最近，土耳其的旅游业增长速度超过了全球平均水平.2017年，旅游业对经常账户赤字的直接贡献为36％。

截至2017年底，共有12,856处注册物业。这些设施中有9,186个在当时获得了当局的授权，其余3,670个已获得旅游许可。该设施的总接收能力超过1,482,492。

3、土耳其护照，英国和美国的最佳跳板

毋庸置疑，移民到英国的好处是，尽管世界上最好的英国教育已为全世界所熟知，但移民到英国更加困难。但是有了土耳其的身份，一切都变得更加顺利。

使用土耳其护照申请英国身份的法律依据可以追溯到1963年的土耳其欧洲经济共同体《安卡拉协议》，土耳其公民可以依法申请土耳其商务签证和土耳其雇员签证。