塞浦路斯投资潜力分析报告

塞浦路斯旅游业、博彩业、房地产行业及海航运输业发达迅速，国度经济稳步发展，随着石油和天然气资源的开采，塞浦路斯或将成为世界上非常富有的国度之一，未来投资潜力巨大。

1、石油和天然气丰富——“欧洲迪拜”

提起能源，不得不说迪拜。作为当今世界发展最快的城市，迪拜扩张的迅猛步伐令人眩晕。迪拜在70年代之前只是一个小小的渔村，靠打渔和珍珠为主要谋生手段，而在70年代发现了石油(尽管石油总量只占到整个阿联酋的5%)以后短短40年间一跃成为世界瞩目的明星城市，可见能源对一个国度的巨大。

之所以被称为“欧洲迪拜”，是因为塞浦路斯和迪拜一样，拥有庞大的能源储备!据塞浦路斯政府公布的数字显示，塞浦路斯南部海底经济专属区的12个离岸天然气田，储量约为60万亿立方尺，价值超过4000万亿美元，现在已经与包括美国、法国、意大利、韩国在内的大型能源公司签订了勘探开发协议，并且已经在钻井开发。一旦开始输出出口，足以满足欧洲40%的天然气供应，满足本国电力需求200年，从而摆脱欧洲人对俄罗斯天然气的依赖!

除了天然气资源，其石油资源也是非常丰富。随着天然气和天然气资源的开发，塞浦路斯或将成为世界上人均收入最高的国度之一。

2、博彩业发达——“欧洲拉斯维加斯”

澳门赌王集团旗下公司主导的塞浦路斯首个综合性赌场景区即将推出了，同时也是欧洲最大的赌场综合度假胜地——地中海梦之城，该赌场位于利马索尔，预计将于2021年开始运营。

该赌场一旦建成，预计每年将吸引30万游客来塞浦路斯，将创造约2400个永久性就业岗位，每年可为塞浦路斯经济贡献约7亿欧元，占该国年GDP的4%左右。

此外，为“地中海梦之城”综合赌场度假村而准备的C2卫星赌场已经陆续开业。截至2019年1月底，约有47万人访问了塞浦路斯的三家赌场，赌博资金达2.1亿欧元。可以预见的是，塞浦路斯将在不久的将来，成为地中海上的拉斯维加斯。

3、经济稳定持续增长

据统计局官方数字显示，塞浦路斯经济在2019年第一季度同期增长3.5%，连续17个季度实现增长。与上一季度相比，2019年一季度GDP增长0.9%，与2018年第四季度持平，根据季节性调整，实际GDP年增长率预计为3.5%。

Cystat(塞浦路斯证监会)表示，GDP增长率主要归功于酒店和餐馆，贸易，建筑，制造业，科技活动和支持服务。财政部发布说，塞浦路斯经济仍然是“欧元区增长最快的国度之一”。

4、旅游业火爆

根据塞浦路斯统计局最新数字显示，塞浦路斯今年4月接待境外游客32.9万人次，创下该国4月境外游客新纪录。今年头1-4个月入境游客为68.7万人次，比去年同期增加0.5%。

与此同时，塞浦路斯政府为了提高接待能力，进行了一系列改进措施，比如实施酒店和机场的扩建;在中国开设15个签证中心，优化签证程序;特批申根签证可以进入塞浦路斯观光旅游等。

游客的增加使塞浦路斯旅游业迅速增长，不仅更加完善配套设施，旅游带来的巨大收益也会使塞浦路斯成为富有的国度。

5、房产投资潜力大

根据土地和调查局的官方数字，4月份塞浦路斯房地产销售额大幅上升，与去年同期销售数量相比销售额增长61%，达到了自2008年9月以来的最高月度数字。

在1,057份合同中，628份(59%)由塞浦路斯人存放，其余429份(41%)由非塞浦路斯人存放，其中123位是欧盟公民，306位是非欧盟公民。

未来塞浦路斯房产需求量将会持续上涨，因此房产投资依然具有很大的升值空间。同时塞浦路斯的房产是永久产权，没有遗产税。不少包括中国人士在内的非欧盟投资者已经把塞浦路斯视为是非常值得投资的欧洲房地产市场之一。

经济、能源、房地产等方面均体现出塞浦路斯良好的投资潜力。

目前，通过塞浦路斯投资入籍计划，仅需投资200万欧元起的房产，即可全家三代速获高含金量的塞浦路斯欧盟护照。

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