泰国买房投资-究竟为什么无需考虑太多？

20世纪美国前总统罗斯福曾说：“房地产既不会无缘无故地突然消失，也不会被偷走，如果管理得当，房地产是世界上最安全、最稳妥的投资。”

而泰国房地产市场一片蓬勃，发展项目相继落成。没有什么比外国游客在泰以房地产投资形式拥有一片乐土的前景更令人满足的了。所以泰国买房投资无需考虑太多的问题，原因有三：

1、泰国的作为发展中国度，经济发展支撑了房价及租金的上涨。

简单来说，就是吴晓波在今年年初元旦跨年晚会上说的那个思路。那就是去买“穷国度”，用人民币的洪水去淹没整个世界。究竟为何是穷国度呢？是因为穷国度增长率更快。

欧美究竟为何发展那么慢？这是因为它们都已经很发达了，比任何历史时期的国度都发达。这就意味着，没有了前人的经验，可以去借鉴。必须披荆斩棘、从无到有的去开拓出自己的一条道路。这个速度用脚趾头想，都知道肯定是慢的。

而中国改革开放究竟为何发展那么快，房价上涨如此之快，说究竟是走欧美经济发展曾经走过的路。而且因为欧美都走过了一遍，有着大量的经验。这个难度就不再是开拓路的难度了，而就是沿着人家已经走过的路，再走一遍而已，这个难度是直线降低的。

但是国度政策又没有专利权保护，只要是有用的政策，都拿过来好了，天下政策一顿抄。再有着我国改革开放三十年的经验之后，你觉得他们需要多久？这个时间只会是越来越短的，会低于30年的。

这种情况下，你说哪种国度发展更快呢？而我国究竟为何房价之前能持续涨如此多年，还不就是因为经济发展速度快嘛。

而泰国经济在各个领域具备持续高增长的潜力,其中包括房地产业。房地产市场在泰国经济增长，结合普通低价商品房的建设，地理位置优越以及公共建设的支持下稳步增长，所以泰国的经济发展支撑了房价及租金的上涨。

2、国际政治的相对中立,确保国度经济稳定可持续发展

现在整个世界哪哪都像是一个炸药桶一样，中东那边大打出手不说。非洲反政府军队的活动也在愈加猖獗。整个欧洲被难民问题，困在那里。南美经济一个比一个差，委内瑞拉直接大量民众逃离，巴西的里约州直接是施行军队管治安了。美俄之间还在乌克兰出手，中美之间也在搞贸易战。全世界都乱哄哄的。

这个时候最要避免的就是被拉下场，不管是打人一方，还是被打一方，都是会产生巨大经济的消耗。这种时候最明智的做法，就是站在岸上，少损失就是赢。

这种投资逻辑下，我是比较看好泰国崛起机会的。原因是，泰国泰国既不亲美，也不亲中，也不亲欧，也不亲俄。想一想我国改革开放前三十年，究竟为何那么快，没有遭受过什么挑战。不就是在什么国际问题上，都不怎么发言，然后埋头发展嘛。

3、较高的租售比

目前曼谷的公寓租售比为5.5%-7.0%,远高于且是永久产权。购买购能够很容易租出去，并且卖出不存在法律及市场障碍。

说究竟，泰国在泰国购房就像国民去泰国旅游一样，属于一个门槛及的境外投资国度最低50万就可以，要求的投资资金较低，租金收益较高，流动性较高。

这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代，全球贸易体系迎来70年未有之大变局，是时候布局全球，配置海外资产了。

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