葡萄牙购房移民房产怎样出租，出租需要缴纳税费么？

这几年葡萄牙购房移民一直很受欢迎，其中很大一部分投资人购房只是为了拿身份，而不住在葡萄牙。那么葡萄牙购房移民后房产怎样出租呢，另外房产出租需要缴纳税费么？今天，科领为大家整理了相关购房移民葡萄牙资讯。喜欢的朋友一起和小编来具体看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！

一：葡萄牙购房移民房产怎样出租

1）葡萄牙房产包租

一般而言，开发商（即租户）对业主的房产实行包租服务，通常具有固定的年收入。这种项目相对稳定。

2）葡萄牙房产协租

房地产权转让后，委托代理人协助我们出租。这种方法的缺点是你不能确定什么时候可以把房子租出去，租金是多少，还需要看看当时的市场情况和未来潜在客户，具有不稳定性。只有当潜在的租户来询问时，开发商才会将信息传递给投资者，我们最好自己决定是否将房屋出租出去。

3）葡萄牙房产带租约

投资者购买的房产本身带有租约。租客，租期和租金已经确定，在土地合同转让后，租客将租金支付给业主的账户。当租约未到期时，租客也可以提前续租，业主（投资者）也可以在此时与租客协商新的出租价格，以最大化收入。

二：葡萄牙房产出租需要缴纳税费么？

在葡萄牙经济日趋向好的时候，不仅房产价格在不断的上涨态势中，同时房产出租的收益率也在稳步上升，在葡萄牙出租房产的时候，会产生收益的。而对于此类租金收益，依据相关法律要求，是需要缴纳租金收益税的，一般做法是：出租人需要聘请专门的税务代表，然后每年会为出租人申报个人所得税。这里有一个非常重要的提示，税务代表会给出租人本人邮箱发邮件通知报税的，所以一定要注意查收邮件，以免漏掉重要缴税通知。》》推荐阅读：葡萄牙购房移民有什么税收？

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