希腊和土耳其，买房移民，到底该怎样倾心？

近两年，传统移民大国纷纷缩紧移民政策，而欧洲移民国度一时间异军突起，成为移民界的黑马，本年度移民热点：希腊、土耳其！

希腊

在《2018胡润中国投资移民白皮书》中，希腊成为移民界的“黑马”，在最适宜高净值人群移民和最受青睐移民目的地排名中，位列全球前十，并登顶欧洲最火买房项目桂冠，中国人则成为该项目的最大投资人。

日前，希腊公民保护部(MinistryofCitizenProtection)公布了最新的希腊“黄金签证”（GoldenVisa）统计数字——截至2019年9月30日，希腊政府累计发放居留许可总数为15,369张，其中5,302张为主申请人，中国占比超65%。

土耳其

汇丰银行《2019年全球移居报告》，土耳其排名一跃从去年的第24位上升至第7位，成为世界上最受欢迎的TOP10移居地之一。

从近几年的投资移民数字来看，土耳其投资移民推出至今仅两年左右，就已经吸引了全球超2000份投资移民申请，而且这一数字每年正在以几何级数增长。

特别值得一提的是，在所有土耳其投资移民投资人中，超过一半的数量来自中国。

希腊和土耳其移民项目共同点

1、希腊与土耳其都是欧洲国度，同为旅游胜地；2、风景优美、空气洁净、医疗水平高；3、享受优质、免费义务教育，有助于攻读世界名校；4、无语言，无学历，无资金来源等要求；5、两国房市正值“春天”，都可一步到位拿身份。希腊和土耳其移民项目的区别在哪？欧盟国度希腊是欧盟国、申根国，通过希腊买房移民途径获得希腊黄金签证，可以自由出入26个申根成员国，取得其他国度签证也很方便。

土耳其是准欧盟国度，其护照可以免签全球上百个国度，可申请美国E2签证，实现曲线赴美，或申请英国商务签证快速定居英国。

投资金额不同

希腊投资金额是25万欧元，土耳其投资金额是25万美元。

根据现在人民币兑美元和欧元的汇率，投资希腊房产比土耳其成本略高一点。

但总的来说，希腊买房移民和土耳其护照移民，两者移民成本都相对较低，基本上，国内一二线城市一套房就能搞定。

获得身份不同希腊通过买房移民项目获得的身份，是永久居留身份，俗称“黄金居留许可签证”。

土耳其护照移民项目可一步到位获得该国公民，意味着获得该国国籍，成为该国公民，具备该国公民的所有权利和义务。

身份维持条件不同希腊移民身份与房产挂钩，在没入籍前不能出售房产，但可以自住和出租。入籍后即可售卖房产。

土耳其所买房产只需保持3年即可，3年后出售不影响身份。

综上希腊和土耳其两者项目亮点虽然各不相同，但身份都可以用来合理规划税务、降低资产透明度；定居欧洲让子女教育更具亮点；拥有超高的出行自由度；投资性价比高。

移民项目从来不以好坏界定，而主要看是否合适，对比过二者的异同后，投资人最重要的还是根据自己的需求和预算来决定。

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