新加坡提高豪宅印花税至4% 当地人连夜抢购

新加坡财政部2月19日宣布，从2月20日(周二)起调高价值100万新元以上房地产的买方印花税，最高税率从3%上调至4%。

这项出乎市场预料的消息一出，一些新公寓项目示范单位昨晚出现人潮。新加坡人纷纷赶搭末班车，在印花税调高前认购单位，以省下可观费用。

这是自1996年以来新加坡首次调整买方房地产印花税。新加坡财政部长王瑞杰周一发表政府财政预算案时指出，国人常建议提高富人税率，或征收资本收益税等财产税，这恰恰反映了国人对于累进税率制度的渴望，越是富足，越应回馈社会。

买方印花税采取递增累进的做法，成交价越高，税率也随之增加。原本的税率介于1%到3%，不过从今天起，若房地产成交价在100万元以上，超过100万元的部分税率从3%增至4%。

价格在100万元及以下的住宅交易不受新措施影响，这意味着绝大部分的转售组屋交易印花税将保持不变。财政部也制定过渡条款，昨天或之前签署选购权书，并在三周内行使购买权者可按旧税率缴付印花税。

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